谁知道中国地产的周期?

1、至25年。根据查询网易官网得知，房地产周期时间为15年至25年，房地产商品和服务的生产过程较为复杂，需要较长的筹备、开发、建设和销售阶段，同时，房地产商品和服务具有不可移动性和区位差异性，导致供给在空间上难以调节。

2、房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期1999年开启，按照房地产周期规律分为三波，第一波2000到2007年，2009年之后又涨一波，2013年、2014年一波，三波上去，全国房地产周期的高点判断是在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、大约在2到3年。一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。

4、第二个周期是2009年到2014年，为了应对次贷危机的冲击，著名的“4万亿计划”出炉，央行一年内5次降息、4次降准，楼市又开始了一轮上涨，随后“国十条”出台，房地产税试点开始，调控加码，房价上涨时代结束。

5、中国有没有明显的房地产周期楼市短期看供给，中期看金融，长期看人口，现在我国各省市通过各种优惠政策在抢人，目的就是推升长期预期，推动房价上涨，至少维持当前房价。

6、【答案】：房地产业在实际经济运行中存在着较为明显的周期波动现象。与宏观经济周期类似，房地产周期可以分为两个过程，即扩张过程和收缩过程，进一步可细分为四个阶段：复苏与增长阶段、繁荣阶段、危机与衰退阶段和萧条阶段。前两个阶段构成了房地产扩张过程，后两个阶段构成了房地产收缩过程。

地产建设周期,从拿地,到销售。用多少时间。

1、开发商拿地到开盘时间并没有明确时间，这取决于项目的体量的大小，开发商的资金情况等。一般来说一个小体量的项目（小高层，10栋楼）不出大意外的话2年多的时间就差不多了。

2、大约在2到3年。一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。

3、从拿到一块地到开工建设，需要“3个月！”新形势下，企业建设速度提升，得益于浙江近年来试点的“标准地”改革，在促进政府工作效率提升的同时，也推动营商环境不断优化。浙江试点“标准地”改革后企业建设速度提升，营商环境持续优化。

4、商品房建造周期一般是两年至三年左右。新房从开发商拿地开始，约3-6月公布案名及户型，并申请商品房预售证，新房的建设周期是根据楼层高低定的，洋房一般2年左右，高层住宅一般3年左右。

5、这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样，有的盖1/2楼高就可以了，有的城市需要封顶的，这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型，别墅、多层、小高层，当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。

一个完整房地产周期是多少年

至25年。根据查询网易官网得知，房地产周期时间为15年至25年，房地产商品和服务的生产过程较为复杂，需要较长的筹备、开发、建设和销售阶段，同时，房地产商品和服务具有不可移动性和区位差异性，导致供给在空间上难以调节。

工业革命以来 200 多年的历史表明，一个完整的房地产周期是 18年左右。对此，我们有两点补充说明：1）20 世纪前各经济体开放程度较低，因此各国地产周期同步性较差。

哈里森的研究揭示了一个长达18年的完整房地产周期，这一规律在工业革命后的200多年里，无论国界、文化还是种族，都展现出惊人的相似性。这一周期可以划分为几个关键阶段：房价先经历7年的上涨，随后短暂回调，接着是5年的快速飙升，随后是被称为“胜利者的诅咒”的2年疯狂阶段，最后是约4年的衰退期。

简单说，房地产以五年为一周期，即兴衰周期。五年一循环。这个周期即反应的是市场的销售量及房地产项目数量的变化。客户的购买意愿也是大体跟随周期再变化的。总体讲，就是，兴转衰再转兴。

大约在2到3年。一个房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，顺利话从拿到土地开始计算，从规划设计（3月）、手续报批（3月）、施工建设、预售、竣工验收、交房（20月），大约在2-3年。房地产周期是指房地产经济在运行过程中，随着时间的变化而出现的扩张和收缩交替反复运动的过程。

一个人的消费高峰，最高峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。

房地产企业拿地后一般多久会开始动工盖房?

1、拿地后最迟开工日期为1年之内。根据有关规定，各类住房建设项目要在划拨决定书或出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。对房地产闲置土地将加大处置力度，该追究责任的要追究到位，该收取土地违约金的要足额收取，该收取土地闲置费的要及时追缴，该无偿收回的要无偿收回。

2、开发商拿地后多久必须开发？开发商拿地后2年内必须开发，否则国家会收回该块土地。开发商在拿到《 国有土地使用证 》证 满二 年未动工开发的，政府可以无偿收回 土地使用权 。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。

3、这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样，有的盖1/2楼高就可以了，有的城市需要封顶的，这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型，别墅、多层、小高层，当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。

4、从拿地到出规划，最快只要18天。例如：从拿地到规划公示用了18天。“双限”以来的楼盘速度有多快？这74个涉宅项目，从拿地到规划公示时间不到1个月的多达14个，用时1~2个月的有27个，2~3个月的有21个，3个月以上的只有12个。跑出18天最快速度的这名“选手”，叫祥生。

5、一般情况下，一个小体量的项目（小高层，10栋楼左右），2年多的时间可以建设出售。另外，现在很多楼盘都是达到预售条件就开始出售了，所以开盘时间不一定是实际建设完成的时间。

6、报建是一个很繁琐的流程，从土地证-发改委备案-规划方案-招投标-质监安监-施工许可。

一个房地产项目从前期投入到开发结束一般需要多长时间

卖房过户手续要多久卖房过户手续要多久 买房人付定金，然后签订买卖合同，这个程序在当天进行，然后买卖双方约定一个时间，到房地产交易中心进行登记过户，这个时间大概需要3天左右。

房地产开发流程：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点。在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。

房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

临时建设工程费建设工程勘察招标管理费法律客观：第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新 改造，投入新的劳动。就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发；第二层次 为生产与经营性建筑物开发；第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发；第四层次为城市其 他基础设施的开发。

房地产开发商从拿到地,到开盘要多少时间?

开发商拿地到开盘时间并没有明确时间，这取决于项目的体量的大小，开发商的资金情况等。一般来说一个小体量的项目（小高层，10栋楼）不出大意外的话2年多的时间就差不多了。

这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样，有的盖1/2楼高就可以了，有的城市需要封顶的，这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型，别墅、多层、小高层，当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。

一般的时间是1年到2年之内，时间是不明确的，开盘的时候会签草签合同，上面也会有明确的交房日期。不过一般还会写着，如果没有按时交房按时下的活期存款利率给买方补偿，不会有违约金的。