银保监会:支持地方保交楼稳民生,促进房地产市场发展,会带来哪些...

1、银保监会将会进一步关注保交楼的事情。但部分城市出现烂尾楼的迹象之后，这个事情已经引起了银保监会的密切关注，保监会也会进一步加强对监管账户资金的管理力度。

2、保交楼政策的提出，旨在解决恒大债务危机后业主面临的房产交付问题，确保购房者的权益不受损害。这一政策体现了政府对民生问题的高度重视，避免了购房者负担不必要的经济压力。 银保监会表示，房地产金融化泡沫化趋势已得到实质性扭转，这说明国家对房地产市场的调控效果显著，成功遏制了市场过热现象。

3、月7日，央行会同银保监会、证监会等五部门联合印发《关于进一步加强规范房地产企业债务风险防范的通知》。（1）目前地方推出的保交楼专项债，大部分是由省级政府与房企签署了保交楼承诺书，将其作为未来一段时间的融资担保和债券担保。

4、我认为这个措施会进一步把保交楼贯彻到底，所以这个措施意味着房地产市场会变得越来越稳定。从某种程度上来说，当部分城市的房地产市场变得越来越差的时候，有些地方甚至已经出现了烂尾楼。在这种情况之下，烂尾楼的问题不仅会影响到很多购房者的信心，同时也会导致购房者因此而蒙受损失。

房地产核心问题是泡沫大!最严定调,释放了什么信号?

“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大” ，这句话堪称一锤定音，为中国目前的房地产市场进行定调。“很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的” ，这也是有关方面对房地产投资投机发出的空前警告。显然，遏制房地产金融化泡沫化，已经成为新的政策取向。

房地产领域的核心问题还是泡沫比较大 ，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛， 很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机 ，这是很危险的。持有那么多房产，将来这个市场要是下来的话，个人财产就会有很大的损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就会有很大混乱。

银保监会表示，房地产泡沫化金融化的势头已经得到根本扭转。要知道说出这句话那是一百八十度大转弯，前两年还在表示房地产泡沫的严重性，如今说法改变意味着楼市调控效果很明显，这是坚持房住不炒的结果和成果。

房地产市场已经出现了泡沫。房地产市场已经出现了非常大的泡沫，我们国家之所以连续几年都强调房住不炒，就是因为我们国家的房地产市场已经回报了我们国家的经济，房地产市场融入的资金越多，实体产业所能够获得的资金是更少的。未来一年将会加大住房投放。

偏向刚需购房者炒房热不仅炒出了行业泡沫，还让真正的需求者无房可购，而之前所实行的对炒房者的打击又对房产市场产生了一定的负面冲击，此次调整后将会加大对刚需购房者的信贷倾斜，扩充购房群体数量，对于这一点普通民众们还是比较期待的。

从这个信号可以看出，有些城市会继续严控房价，严格落实从严调控，但也会有的城市适度放松，但不代表调控全面放开。遏制房地产金融化泡沫化倾向，稳！稳！稳！银保监会强调，要毫不松懈地防范化解金融风险，平衡好稳增长和防风险的关系，坚决守住不发生系统性金融风险底线。

银保监会:禁止保险资金投资企业直接从事房地产开发建设

1、月13日，银保监会发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》，为规范保险资金直接投资未上市企业股权行为，加大保险资金对各类企业的股权融资支持力度。观点地产新媒体查阅获悉，《通知》主要内容是取消保险资金财务性股权投资的行业限制，通过“负面清单+正面引导”机制，提升保险资金服务实体经济能力。

2、记者 计思敏 胡志挺）11月13日，银保监会网站发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》（下称《通知》）。一方面，银保监会放开了险资财务性股权投资的行业限制，另一方面，也列出负面清单，为投资标的划出红线。

3、月13日，中国银保监会发布《关于保险资金财务性股权投资有关事项的通知》（简称“《通知》”），其中涉及房地产的提法是，保险资金开展财务性股权投资，所投资的标的企业不得直接从事房地产开发建设，包括开发或者销售商业住宅。

央行、银保监会发布16条措施,支持房地产

1、今天房地产大涨的根本原因，是周末央行、银保监会出台16条措施，支持房地产发展，这对房地产是大利好。16条措施原文如下：稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。

2、有关央行、银保监会已向地方下达《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》的消息在市场上流传，21世纪经济报道记者从相关方获得了证实。

3、解析：真正形成了不良的项目，要积极化解，银行、资管公司要出台配套的贷款政策，对并购进行支持，这一条资管公司其实一直在做，关键是银行的并购贷要放开，很多银行已经停了并购贷，对房地产唯恐避之不及，现在是要扭转过来，鼓励银行做并购贷款。 积极探索市场化支持方式。

4、央行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》）消息传出后，引发业界关注与市场强烈反响。据了解，《通知》涵盖6大方面16条措施，对于房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益等方面做了明确、具体要求。

5、房地产金融支持政策加速落地，企业融资环境持续改善。“金融16条”正式发布 支持房地产市场平稳健康发展 11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。

6、周末房地产行业迎来重大利好，央行和银保监会联合发布了16条措施支持房地产市场平稳健康发展，相关措施涉及了“保交楼”、房地产金融等。在利好政策刺激下，A股、港股地产板块涨幅喜人。 截至11月14日收盘，A股房地产开发板块已经连涨7个交易日，且月初至今板块累计涨超16%。