房地产创业项目计划书

1、网上找的《房产中介公司创业计划书范文》，可以简单参考下。希望能帮到你。项目摘要 衡量一个城市的房地产市场成熟的标志是二手房的成交量是否超过新房的成交量，而武汉市这几年的二手房的成交量与新房的成交量之比为3：4，正处于上升时期。

2、写创业计划书步骤如下：执行总结和项目背景，创业模式、创业人简介和市场调研和分析；制定市场营销策略，投资分析及财务分析；发展目标（竞争范围、发展战略、规划目标）关键的风险和紧急预案处理。

3、房地产中介行业作为房地产产业中的一部分，是沟通供需双方的桥梁，并贯穿于房地产开发、流通、消费各个过程之中，在促进房地产经济发展中起举足轻重的作用，全国各地房地产市场的快速发展，势必促进房地产中介服务及相关性行业的发展，它发展的潜力是可以想象的。

4、一份周全的创业计划书应当包含以下几个关键部分： 项目简介：以简洁明了的语言介绍项目的基本情况和发起人的背景。 行业分析：阐述项目所在行业的市场规模和增长潜力，详细分析行业的核心问题。不仅需识别问题，还应展示如何解决问题，并明确项目在行业中的定位。

房地产开发项目手册

房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。其目的主要是为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控，保护消费者的合法权益。

发放：开发合同，项目手册。开发经营许可证办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。时间：取得开发合同后。由房管分局审批后报市局办理。

房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；有房屋征拆的项目，房屋征拆补偿安置协议已备案、被征拆房屋已拆除完毕，安置房已落实的证明材料；前期物业服务管理已落实和房屋专项维修资金已缴交的证明。

需要如下资料：房地产开发企业资质年检申报表；《资质证书》副本复印件、原件。 房地产开发项目手册； 企业上年度财务审计报告；，上年度年检合格工商营业执照。

可以。房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触政府部门房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：第一步：土地取得。涉及部门：国土局、拆迁办、建设局宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步：立项。

第十九条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。第四章房地产经营 第二十条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件。

关于房地产的书籍

1、由知名作者谢家瑾撰写的著作《房地产这十年》是一部值得深入研究的书籍。这部作品由中国市场出版社出版，于2009年6月1日首次发行，以16开本呈现，旨在为读者揭示中国房地产市场的十年变迁历程。本书是第一版印刷，采用优质的胶版纸制作，确保了内容的清晰和阅读体验。

2、《房地产行业思考（上下）》是由成都正合地产顾问有限公司顾问部编著的一本行业分析书籍，由四川人民出版社出版，ISBN为9787220077296。出版日期为2009年4月，共分上下两册，深入探讨了地震对城市经济、消费和房地产市场的影响，以及2008年房地产市场的巨变。

3、《决胜海外房地产》是由刘磊（澳）和王匡平（澳）两位作者共同编撰的一本专业书籍。这本书由中国时代经济出版社和北京时代铭语文化发展有限公司联合出版，旨在分享他们在海外房地产领域的深入理解和实战经验。

自学《房地产营销管理学》需要哪些书籍?

1、《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广，深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。

2、读懂房地产，走进营销策划人的世界从8本书看起吧！ 推荐1 《房地产营销十九讲》 《房地产营销十九讲》20万字，历时两年半，由作者经过数十次的演讲、培训之后的反馈修改而成。该书是国内第一部由民间实战派著述的、将理论和实践完美结合的著作，弥补了房地产营销“无专业、无理论”的缺憾，填补了业内空白。

3、《房地产市场营销实务（第2版）》是由栾淑梅编著的一本实用教材，由中国机械工业出版社于2010年1月出版，ISBN号码为9787111294559。此书以16开本呈现，定价为300元。该书旨在为高职高专房地产专业学生提供针对性强、实用且操作性强的教学内容，以解决他们未来工作中可能遇到的问题。

4、主干课程：房地产开发经营、房地产估价、房地产基本制度与政策、建筑工程预算、物业管理理论与实务、建筑工程基本知识、房地产案例分析、房地产营销策划、房地产经纪、房地产测绘、房地产金融、房地产保险等。

5、、《物权法》。另外看你工作着重的是开发管理还是房产交易管理，有相对应的法律法规：开发管理方面的就是房地产开发公司的资质管理条例、销售和预售管理条例等，房产交易方面的就是合同法、房产转让、租赁、测量等方面的。还有就是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解和适用》。

6、以下是《房地产营销与策划实务》一书的主要内容概要：首先，书籍以深入浅出的方式介绍了房地产营销与策划的基础理论。在第一篇中，第1章详细讲解了房地产营销的基本概念和原则，帮助读者建立起对这一领域的初步理解；紧接着的第2章，读者将学习到房地产营销策划的核心要素，包括目标设定、策略设计等。

房地产投资分析方面有哪些比较好的书

《房地产投资分析》，东财出品，刘秋雁编著。《建设项目经济评价方法与参数》第三版，国家发改委与建设部于2006年发布初版。此书可以说是广义上建设类项目（含地产）的投资分析方法与指南。记得龙湖地产的投资分析模型也是参考了此书的基本体系与结构。

这本名为《房地产赚钱笔记》的图书由中国青年出版社于2010年7月1日首次出版，专为寻求投资知识的读者精心编写。它共包含157页的内容，以简体中文呈现，便于广大读者理解和掌握。

售罄：《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广，深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。

本书《房地产投资原理》以深入浅出的方式探讨了房地产投资的各个方面。首先，从第一章开始，我们回顾了房地产历史变迁，分析了工业革命对人口分布的影响，包括早期的散居、工业革命后的集中以及科技发展如何影响这一进程。第二章聚焦城市化和人口流动，介绍了城市化的概念，以及人口流动如何塑造城市格局。