不动产权证名字变更

法律分析：可以，不动产可以变更登记，具体看当事人变更登记的原因，如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

将房产证更名给子女可以通过转让、赠与或继承进行过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

不动产可以变更登记，具体看当事人变更登记的原因，如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。

房产证改名字需要的手续如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

法律分析：房产证改名字方法一是赠与；买卖；析产。

土地证加名字办理流程

1、土地证加名字办理流程：名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。

2、法律分析：土地使用证加名字，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都进行名字变更。

3、土地使用证改户主的办理流程为：需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。变更登记需要村委出具证明。提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。土地证过户费用如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

4、根据规定，房屋土地证是可以加名字的，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。但农村土地的使用对象是家庭，而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就可以表明是哪一个家庭。

5、所有要附加人名的前提都是先办好房产登记。如果是夫妻关系，提供结婚证、双方身份证、房产证及相关附带材料即可到国土局办理。如果不是夫妻，需要有相关的材料来说明附加的理由。比如部分交易、赠与等行为。交易需要有买卖合同、完税证明及当事人双方信息等材料；赠与需要公证书及双方信息等材料。

6、凭土地证和双方的身份证以及户口簿，先到公证处办理公证手续（公证费），然后凭公证书和土地证等到国土局办理加名，只收手续费。

房子签了预售合同后还能更名吗

1、在商品房预售合同签署完成之后，能否进行名称变更主要依赖于开发商所采取的相应政策以及当地对于房地产交易的监管规范，原因在于我国现行法律法规尚未对该事项作出统一性的强制性规定。然而，在实际操作过程中，绝大多数情况下都允许购房者进行名称变更，但必须征得开发商的许可，并且按照相关程序进行办理。

2、一，预售的房子是可以更名的，不过要具体情况具体分析的。一般更名申请流程如下：1，购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况；2，开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意；3，购房者和开发商销售部经理面谈，就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。

3、预售合同（已在房产局登记好了）上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。

4、根据商品房预售交易中心的相关规定，预售房变更名字的流程如下：购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况。开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意。购房者和开发商销售部经理面谈，就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。

房子改名字和过户有什么区别

1、法律分析：房产改名和过户的区别有：房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多；房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的；房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。

2、房子更名和过户的区别如下：房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商而不是房地产交易。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

3、区别1：行为不同 过户是指把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，也可以理解为房屋买卖；而更名是将房产上的名字更改为新名字。

改名字后房产证上的名字怎么改

1、法律分析：房屋产权人在变更姓名后，需要对房屋产权证书进行变更的，应当向不动产登记机关提升变更申请，提交登记申请书； 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。

2、法律分析：房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。

3、法律分析：办理房产证名称变更，身份证号码是不会变的，拿着户口本、房产证、身份证及派出所出份变更名证明。去房屋所管辖的房产交易中心变更。办理更名需要提供资料有房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

我们是**房地产营销有限公司,小规模纳税人,现想变更为五金机械设备类的...

1、公司的经营范围由公司的章程规定，公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。公司的经营范围必须进行依法登记，也就是说，公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。

2、必须取得发票入账。在财务管理方面，发票作为原始凭证进行入账，如果对方单位无法开具发票，可以申请到税务局代开发票，总之，不能用其他收据或者送货单代替发票。税费计入成本费用。作为小规模纳税人，由于没有进项发票，不能抵扣相应的税费，那么，就需要将税费计入到成本费用中。按票面额计入成本。

3、小规模的商业企业不是一般纳税人，购买货物不需取得增值税发票，但需取得普通发票啊，因为企业要缴纳所得税，没发票怎么做帐啊。税务局检查时如果发现其财务混乱，会采取核定征税；如果发现是有意不索取发票，不仅会追究、处理企业的偷税行为，还要追究、处理对方不开发票的偷税行为。

4、而原料的供应商一般都是小范畴纳税人、五金店铺、私营工商户等，很多供应商都是根据固定税款额进行纳税，一旦销售完营销原料后并不出具增值税的专业发票，这样就无法有效扣减建筑公司增值税进项税款额度，进而增加应纳税数额，增加企业税负。 税务策略 由于税务策略等相关因素增加了企业税负。