房地产服务与房地产开发(房地产服务业是房地产)
房地产业与房地产开发投资区别
1、房地产业是指;是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,属于第三产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
2、房地产是房产与地产的总和,包括土地和土地上永久建筑及其所衍生的权利。房地产总是固定在一个地域之内,不经破坏变更不能移动其位置,因而又得名不动产。法律意义上房地产本质上是一种财产权利。
3、性质不同:房地产开发投资是通过开发商买地建房出售从中赚取,土地买进和房屋销售的价格之间的利润,置业投资是通过购买房屋,等待升值之后在出售赚取其中的利润。特点不同:置业投资的对象可以是开发后新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。房地产开发投资的对象则不是。
4、所谓房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。
5、有区别。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性的产业。
房地产开发有限公司是干什么的?(是建筑公司么)
1、房地产开发公司包括建筑公司。 房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。 房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。
2、房地产公司特指开发公司,是通过获取土地,找设计院设计图纸,找建筑公司建设项目,自行或找代理公司销售项目,最终获利的公司。建筑企业是施工企业,房地产企业是投资开发商 房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
3、房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。建筑企业是指依法自主经营、自负盈亏、独立核算,从事建筑商品生产和经营,具有法人资格的经济实体。
4、房地产开发企业是指从政府拿到土地,完成规划,建设,销售整个流程的企业法人。建设单位只是完成其中一个环节。
5、房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业,是否正确?
【错误】本题考查的是房地产业的细分。房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业,房地产服务业又可分为物业管理业和房地产中介服务业,房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。
【答案】:C 我国现行的《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2002)将房地产业细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四个类别。