我想问问房地产项目做环评需要些什么?

1、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。现在已经5月份了，建议你推迟一段时间再去做环评。

2、环评法没有规定环评报告审批需要设置什么前置条件。但是环评审批不再作为项目核准前置条件，并不意味着环评不需要审批。因为限期补办环评手续已被取消，建设单位在开工建设之前一定要完成环评手续，否则将可能面临被责令停止建设和“未批先建”的高额罚款。

3、有时也会问问你能不能喝酒之类的，做环评有一些外部的工作要做，对人的沟通协调能力还是有要求的，喝酒不过是一种惯例性的提法，实际意思是问你跟人打交道的水平如何，自然表现即可。

4、新手写环评不是很难，可以从工艺、产排污情况、国家和地方新产业政策中限制或者淘汰的内容来写。环境影响评价（英语：EnvironmentalImpactAssessment）简称环评（EIA），是一项控制环境影响的制度，旨在减少项目开发导致的污染，维护人类健康与生态平衡。

房地产面积变化多少可以不用重报环评

1、建筑面积在2万平米以下的办公用房及房地产开发项目，只要到环保部门填写环评登记表即可，不需要做环评报告，但如果是实验室、研发基地、卫生所等就应该做环评。

2、一个项目需要不需要环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。

3、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。现在已经5月份了，建议你推迟一段时间再去做环评。

4、预测，以获得项目以上改变后对环境功能区、敏感点等影响，建设单位向有审批权的环保部门重新报批环评文件。这个同重新审核还不是一个概念，重新审核一般适用于建设项目环评文件批准后5年内没有开工建设，如果超过此时间段再开工需要建设单位持原环评文件向原环保审批部门重新审核。

10万平方米房地产项目环评类型是什么

1、该项目的环评类型是环境影响报告书。该项目属于《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》中的“城镇基础设施及房地产”一项，其中规定了“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”等项目的环评类型。

2、环评必须委托一个有资质的单位作出书.比如国家气象局等.然后报环保局进行审批、检测。合格后发放合格证书。

3、这需要看项目的大小。房地产开发项目建筑面积在10万米以上需要进行环评，根据具体情况确定编制环评报告表或报告书，10万平米以下的非敏感区可只填环境影响登记表。具体规定可参看建设项目分类管理名录。