房地产中介费房地产咨询服务

根据1995年7月17日发布的国家计委和建设部计价格[1995]971号通知，合法设立并具备房地产中介资格的机构，如房地产咨询、价格评估和经纪公司，可以为企事业单位、社团、个人及外国客户等提供房地产开发投资、管理、消费等方面的中介服务，并收取合理的费用。

房地产中介费用包括：咨询费、评估费、中介服务费等。详细解释： 咨询费 当购房者或卖家需要了解房地产市场相关信息时，房地产中介会提供咨询服务，包括市场走势、房屋估价、交易流程等。为此，中介会收取一定的咨询费用。这一费用是根据咨询服务的时长、内容复杂程度以及中介的专业程度来确定的。

房地产中介服务机构根据客户要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等方面的咨询服务，可收取房地产咨询服务费。此为行业标准，法律并未具体规定。房地产咨询服务收费根据服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。 口头咨询费：根据咨询服务所需时间、内容复杂度以及人员专业技术等级，每次收费10~50元。

房产中介费是买卖双方需要向一方中介方支付的服务费用，通常房产中介费为房屋成交价格的百分之一至百分之二。实行代理的，收费标准是由委托方和房地产中介机构协商，不是一成不变的，可以适当提高，但不能超过成交价格的百分之三。因为中介服务费目前也没有统一的规定，一般按照业内的习惯来收取。

房地产中介服务标准收费是多少

1、通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元一宗；代办贷款服务收费，不超过300元一宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元一宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

2、法律规定房产中介费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

3、对于房产交易额，若不超过10万元，中介费按2%收取；介于10万元至100万元之间的，按1%收取；超过100万元的部分，按0.5%收取。中介服务费应基于每宗交易总额计算，不应分别针对买卖双方。例如，一套房产销售额为50万元，中介费计算如下：中介费＝10万元×2%＋40万元×1%＝2000元＋4000元＝6000元。

4、买房中介费的收费标准不是法定的，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。

5、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、房产交易中介费收费标准通常是根据房产交易的总价或者按照固定比例进行收取的。收费标准概述 房产交易中介费是房产交易过程中，中介公司为买卖双方提供咨询、评估、协商、签约等服务所收取的费用。一般来说，中介费是按照房产交易总价的一定比例来计算的，这个比例通常在1%至3%之间。

房地产中介费用有哪些

1、房地产中介费用包括：咨询费、评估费、中介服务费等。详细解释： 咨询费 当购房者或卖家需要了解房地产市场相关信息时，房地产中介会提供咨询服务，包括市场走势、房屋估价、交易流程等。为此，中介会收取一定的咨询费用。这一费用是根据咨询服务的时长、内容复杂程度以及中介的专业程度来确定的。

2、法律分析： 对于房产交易额，若不超过10万元，中介费按2%收取；介于10万元至100万元之间的，按1%收取；超过100万元的部分，按0.5%收取。中介服务费应基于每宗交易总额计算，不应分别针对买卖双方。

3、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

4、房产中介费收费项目：二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

房产中介费收费标准

对于房产交易额，若不超过10万元，中介费按2%收取；介于10万元至100万元之间的，按1%收取；超过100万元的部分，按0.5%收取。中介服务费应基于每宗交易总额计算，不应分别针对买卖双方。例如，一套房产销售额为50万元，中介费计算如下：中介费＝10万元×2%＋40万元×1%＝2000元＋4000元＝6000元。

不同房产类型的中介费用收取标准 1 普通住宅 - 成交价在100万元以下的，中介费率为5%；- 成交价在100万元以上的，中介费率为2%。2 别墅 - 成交价在100万元以下的，中介费率为4%；- 成交价在100万元以上的，中介费率为3%。

担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

一般情况下，若是买卖房屋的话，那么房产中介费一般都是根据买房总金额的1%到2%左右的标准来进行收费的。若是租房交易的话，一般都是根据一个月的房屋租金的50%来进行收费的。

房中介一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

房产中介费一般都是怎么算的，房产中介收标准是：如果是中介房产卖买，一般是按房价的1%-5%收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。（总之还是可以议议价的）如果是中介出租房，通常按房租一个月租金的50%收费。