请问推迟交房要怎么办,有谁比较了解可以介绍一下吗?

1、开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下： 购房人的合同解除权 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。

2、这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），你可以要求开发商赔偿你的经济损失。

3、非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。开发商逾期交房的违约责任是什么？开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。

4、如果购房者遇到开发商延期交房的情况，那么购房者可以先找开发商进行协商，找开发商协商也是一种比较快捷的办法，如果购房者担心自己与开发商交涉没有结果，那么购房者可以委托律师去和开发商当面交谈，并向律师说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。

5、如果开发商提供的合同并未将交房时间写进去的话，购房者千万要注意保留一些证据，这样的话可以作为将来开发商延期交房时维权的依据。下边就跟随小编一起来了解一下开发商逾期交房的话我们应该怎么办。维权前首先弄清逾期的原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中是比较常见的。

6、开发商推迟交房是一种较为常见的问题。用户可以采取以下措施解决该问题：首先，用户可以与开发商沟通。用户可以向开发商了解推迟交房的原因，并要求开发商提供合理的解释和补偿措施。双方可以协商达成一致，例如延长交房日期、提供临时住房等。其次，用户可以查询开发商的信用情况。

因为政府原因开发商延期交房

1、如果是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，那么这些是属于正常的延期交付。这种延期交付属于延后交房时间，我们遇到这种情况，可以给开发商一定的宽容期限，等一段时间就能交房了。对于非正常延期交付维权方式如下：与开发商协商解决。

2、及时沟通了解原因：如果开发商未能按照购房合同约定的时间交房，首先应立即与开发商进行沟通，以了解造成延期交房的具体原因。 判断延期是否合理：开发商的延期交房若是因为不可抗力、施工延迟、政府手续办理延迟等合理因素，则属于正当延期。

3、如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。

逾期交房的原因有哪些

正常延期交付 如果是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，那么这些是属于正常的延期交付。这种延期交付属于延后交房时间，我们遇到这种情况，可以给开发商一定的宽容期限，等一段时间就能交房了。

开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：开发商未取得商品房预售许可证。开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房。

不可抗力：包括政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等。房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的期限交房。

法律分析：认定逾期交房的情形都有：出卖人未取得房屋所有权；出卖人未按照约定的时间交付房屋；房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。