房屋烂尾开发商跑路政府管吗

1、开发商跑路政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。

2、在开发商跑路且房子烂尾的情况下，业主只能先到房地产开发主管部门投诉，在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发经营活动由房管局负责监督管理，但是房屋烂尾给买家造成的财产损失，未找到开发商之前，只能由买家自行承担。

3、开发商跑路了可以申请民事诉讼的，开发商跑路了的话一般说来政府是不会进行管理的，因为不在政府的管理范围的，不属于行政管理方面。与开发商签订合同或者是购买房屋的话是属于市场行为的，但是有时候政府会出手的。

房产开发商最怕像什么部门投诉举报

开发商最怕业主投诉到质监局、劳动部门和政府部门。质监局是负责产品质量监督管理的政府部门。劳动部门是负责劳动法律法规实施和监督的政府部门。政府是房地产市场的监管主体，具有广泛的监督和管理职能。

开发商最怕的投诉方法如下：开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。

开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。因此当居民购买的房子出现质量情况，可以根据不同的问题像相关部门进行电话投诉。一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可以拨打12315进行投诉。

向当地住建和房产等部门投诉：您可以向当地住建、房产等部门投诉开发商的问题。这些部门将会调查开发商的行为，并对其进行监督和处罚。同时，您也可以获得相应的赔偿和其他支持。向消协投诉：消协是保护消费者权益的机构之一，您可以向当地消协投诉开发商的问题。

烂尾楼找哪个部门容易解决

收到赔偿 遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，烂尾楼解决不了，也可能得不到赔偿。重新招标 政府可以重新招标，寻找新的开发商来接手项目。

选择终止过后代表你不再拥有这个烂尾楼的拥有权，But...你也要看这家发展商有没有Attached with强大的母公司，如果有，得到赔偿的几率会比较大。相反的如果这个发展商直接倒闭了...你Terminate买卖合同也没有用了。 因为房贷，你的接洽方是银行。所以问题没有被解决。

依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定：国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

房屋漏水一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。如果房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。

烂尾楼一般会如何处理假如是资金短缺，或资金短缺所造成的烂尾楼，最终的处理方式最后也可以通过经济形式处理。具体解决方案主要包括竞拍出让，或是寻找新的开放商合作开发。可是的处理方法方案是找寻借款，追加投资。

买的房子烂尾了怎么办,有人管吗

1、房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。

2、对于自己已备案的期房成烂尾楼的，当事人可以先去找开发商要赔偿，也可以去找政府寻求帮忙，或者是当事人等第二个开发商来进行收楼，如果政府要炸毁并重建，这样当事人只能再跟他们协商。

3、烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。赔偿。

4、买到烂尾楼不能任其不管，需要采取一定的措施维护自己的权益，可以通过不同的方式进行退房或者是索取一定的赔偿，或者是通过寻求政府的帮助完成后续的房子的建设，若是开发商由于资不抵债而破产，不可将房子退给房产企业。

5、买到烂尾楼怎么办去哪投诉 购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设，所以可以向住建部门投诉。

投诉房地产开发商楼盘烂尾打哪个部门电话

1、房管局。投诉房地产开发商楼盘烂尾打房管局部门电话，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

2、买到烂尾楼怎么办去哪投诉 购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设，所以可以向住建部门投诉。

3、一般都是当地的住建局（或者建设局、房管局）进行管理，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

4、房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。

5、开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。12315是消费者投诉举报专线电话，和全国互联网平台。全国12315互联网平台于2017年3月15日正式上线。这是推进“互联网+政务服务”的又一重大举措，标志着我国工商和市场监管部门的消费维权工作，跨入互联网+时代。

6、可以拨打投诉热线10109666进行投诉。工作时间为周一至周日 09：00-20：00。买的期房烂尾了可以这样解决。第一，如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。