4招看透房产销售套路

因此造势套路营运而升了，造势套路操作方法就比较多，看房送礼品就是比较常用的，礼品无非都是杯子、雨伞等小物件。小编依照经验来说送大米、鸡蛋效果比较好，这一招被直销的学去了。

房产中介数量多其实，你在售楼部看到的“人山人海”，有不少都是房屋中介的职工。以前房地产市场行情好的时候，开发商基本上都是自己卖房，根本不会拿给中介卖。现在房子不好卖，很多开发商都会找房产中介帮忙出售房屋。

“南北通透”有猫腻 在销售人员嘴里，没有不好的户型，在他们眼里南北通透的房子，大多都不是真的，买之前最好的吧户型图看透，有问题及时求证，如果有样板间，最好实地考察，是否属实。

清凉在向我们招手呢。呵呵。愿朋友们闲时守口，乱时守心，做一个受欢迎的人。

本人现在在房产公司做物业，记得在公司常常能听到一位销售部副总的一句话：“最好不要做老实人，因为会吃亏，会成为他人任意脚踏的物件，而且会感到非常自卑 ，如今社会就是这样。

房地产开发商制作刮刮抽奖方式送礼品方式有风险吗

房地产开发商制作刮刮卡的形式抽奖礼品是一种促销手段，应该是可以的，只要兑现抽奖的奖品就是可以的，礼品可以使个性化定制的。

转盘抽奖，如下图这样的形式，每日有3次抽奖机会。奖品一般是优惠券居多，少部分是价值昂贵的电子产品或者其它的奖品。这个是投资平台上的抽奖活动，目的是为了让你获得红包之后，进行投资。砸金蛋送大礼：其实也是抽奖的一种变形，本质也是通过概率获得奖品。

在举办活动的时候，一定要吸引很多人才可以保障活动更加吸引人。而常见的方式中就是有通过送礼的方式，比如：在现场要是可以回答问题，或者是对产品介绍有自己的一些看法，都是可以获得小礼品。把礼物带回家，让用户对企业有一个印象。

注：抽奖为即开即对型刮刮卡，礼品以实物呈现。）活动三 一个人的节日 双倍的甜蜜（2019年11月11日） 购物满11元 1元 赠2个棒棒糖（2元/ 个 ，200份） 购物满111元 11元 赠2盒巧克力（25元/盒，40份）（甜蜜有限，礼品送完为止。

房地产企业在销售过程中买房送礼品,这个礼品用什么会计科目

1、应将赠品的赠出视为一种“营业费用”，但对赠出的商品应视同销售缴纳增值税。在销售房产时：借：营业费用 贷：库存商品—洗衣机 应交税金—应交增值税（销项税额）”。

2、应收账款属于资产类账户，借方登记增加额，贷方登记减少额。它是指企业在正常的经营活动中因销售商品或产品以及提供劳务等所发生的业务，应该向购买方收取的款项。

3、“主营业务收入”科目核算内容包括销售商品、提供劳务等主营业务获得的收入等。“其他业务收入”科目核算内容包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、用材料进行非货币性交换（非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量）或债务重组等实现的收入。

4、我也是会计专业的，男生，准备考研。说实话会计学起来很没意思。

5、不动产登记流程 初始登记 购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。