开发商资质有几个等级

一般分为 4 个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有 36 个类别，一般分为 3 个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发商资质按照企业条件分为四个资质等级。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。另外有暂定资质。

如今开放商开发能力分为五个等级，分别为：一级、二级、三级、四级、暂定。并且论能力是呈逐级递减。大家可以在房管局查到相应的资料，所以在有条件的前提下，尽量选择一级和二级资质的开发商。看口碑 口碑可以从很多渠道打听到，网上搜索也可以，去小区打听也行。要知道，口碑相当于开放商的形象。

房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

2022年房地产开发资质最新标准如何实行?

第十四条房地产开发企搭信册业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院住房和城乡建设主管部门或者其委托的机构负责。

“工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；“具有完善的质量保证体系。”删去第六条、第七条、第八条。

“县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强对房地产开发企业信用监管，不断提升信用监管水平。”将第十八条改为第十五条，第一款、第二款修改为：“一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。“二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

企业资质等级申报表；专业管理、技术人员的职称证件；建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。申请核定二级资质的房地产开发企业，应当通过黑龙江省住房和城乡建设政务服务管理信息系统（黑龙江政务服务网子系统）提出申请。第八条　房地产开发企业资质等级实行分级审批。

近日，黑龙江省住建厅发布《关于印发黑龙江省房地产开发企业资质管理实施细则的通知》，自2022年10月1日起施行。房地产开发企业按照企业条件分为二两个资质等级。房地产开发企业资质等级实行分级审批。

年建筑企业资质新规定如下：施工综合资质要求：具有一级注册建造师50人以上。其中申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人。施工总承包甲级企业：具有建筑工程专业一级注册建造师10人以上。

房地产开发公司需要什么资质

1、房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：注册资金5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上。有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。

2、法律分析：房地产开发公司必须要取得相应的资质才可以开发房地产，而且不同的资质开发的项目是不同的，资质分为一到四级，最高级别为一级，一级资质的房地产开发公司的建设项目规模不受限制，可以在全国各地承揽开发项目。

3、第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

4、营业执照复印件；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和劳动合同；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。

5、房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：注册资本不得低于100万元人民币。应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。如果房地产开发企业的股东是外商的，应当办理外商投资相关的审批手续。