做房地产销售工作怎么样

房地产销售职业的入门门槛相对较低，不要求过高的学历背景。只要具备良好的外貌、流利的口才、善于与客户沟通的能力，以及掌握一定的销售技巧，并积极参与公司的专业培训，就能在这个行业中展开工作。 在销售过程中，与顾客进行面对面的沟通至关重要。必须真诚对待客户，实事求是地介绍房产的详细信息。

房地产销售这份工作并不好做，这份工作的工作压力是非常大的。公司每个月都会制定销售任务，如果销售任务未达标，工资很可能只有几百元，还会面临被辞退的风险。但是只要你完成销售任务，每月的工资肯定在万元以上。

房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

做为房地产的开发商,在初期应准备的资料和办理的手续有哪些

第一，房地产开发公司的准备工作\x0d\x0a在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

领取建设工程规划许可证申请表，到相关部门：消防支队、文物钻探、空军作战科、预设电信管线等办理手续。需交费：稽核费280元/栋消防支队；文物钻探费2~8元/平方米。

开发商办理初始登记需要营业执照复印件；企业章程；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和聘用合同。

首先，土地使用权的获取至关重要，由国土部门颁发的土地证是开发的基础。而建设用地规划许可证和规划要点批复，则由规划部门把关，其间，国土与规划部门的权力博弈影响着项目的合法性。尽管规划后才领取土地使用权证，但在现实中，国土部门可能会提前出让，开发商必须做好后续规划调整的准备。

三四线城市也成了大房地产开发商的天下,中小开发商现倒闭潮

这也就不难解释，为什么今年前两个月破产倒闭的近一百家房企中，绝大多数都是三四线城市的中小开发商了。 但地产开发绝不同于养牛产奶的简单逻辑。

万达、华润这样的大地产商在三四线城市可以说没有竞争对手，他们抢先圈地，一方面可以提升当地的土地价值，开发房地产市场，用房地产的盈利来弥补商业地产方面的损失。另一方面，长期看可以挤垮其他竞争对手，达到独霸一方的目的。

各大房企明确提出要放缓发展步伐的三四线城市成了主要目标，部分地方性房企也在沉重的资金压力下精简人员，缩减开支。三四线城市众多的地产从业者不得不面对艰难的“裸辞求职”，而他们的东家也不得不做出这样的取舍。

从长期来看，中国城镇化建设进程的加快，也给三四线城市带来了人口红利，而房价恰恰是要看未来城市人口规模的增加。不过，未来国内房地产市场也一定会迎来新变化，这也是客观存在的。

农村小工厂暴利预测八：三四级城市发达农村成为角逐主战场 目前地板行业供大于求，不能再满负荷生产。地板行业混乱不堪，行业严重缺乏自律组织，地板行业间的价格战goodfeel，直接导致行业利润下降，小品牌出现资金危机，逐步将被淘汰出局。

房地产开发商是干什么的

开发商主要从事房地产项目开发。开发商在房地产行业中扮演着至关重要的角色。以下是关于开发商的详细解释：项目规划和设计。开发商首先会进行市场调研，了解市场需求和潜在客户的喜好。然后，根据这些信息，进行项目规划，包括选址、建筑设计和项目预算等。

开发商是干什么的 房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业，通过开发的过程从而获得一定的利润，而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司，想要开办这样的一个企业需要达到一些资质，而资质一共划分为5个等级。

开发商是干什么的 如果有一个项目需要开发，那么开发商就是这个项目的一切事物承担者，如果这个项目发生什么意外，开发商是需要承担责任的。比如房地产行业的开发商，除了房屋设计的工作不需要开发商完成，其他基本上都是由开发商进行拟定和决策的，包括选择房屋的规划地点、申报项目等工作。