“最大炒房团”浮出水面,未来会面临什么结果?

因为房地产在当地占据经济发展得很大得比例，如果房价降了，也就没有人买房子了，当地得经济将会受到很大得影响，最主要得就是会影响当地人们的幸福感，幸福感的好与坏对于一个城市的发展是很重要的。

往往能决定一个地方楼市的走势，比如被大家所熟知的温州炒房团，往往被其看中的城市，房价都会大涨或者暴涨。但是在中国最大“炒房团”的前面，温州炒房团也只是小巫见大巫。

第一，首先他们会对一个地方的房地产资源进行一个全面的了解，比如这个地方最近十几二十年的政策规划方向，地皮储量，人口数量，以及涉及到房地产资源的方方面面。很多人以为，炒房只会通过卖房子赚钱，那就大错特错了。像地皮，装修，水泥，钢筋混凝土到工程机械等等他们也有。

实际上利用经营贷资金购房，实质是一种加杠杆的行为，会加重个人和家庭的财务负担。一旦金融机构排查发现，不但会提前收回贷款，贷款人还需要赔偿违约金，并影响银行信用记录。购房者若无法提前还款还将会面临被诉讼、执行的风险。

结果就产生了房地产住房需求“金字塔”的基础。 因此，未来房价走向更多取决于货币供给，间接影响房地产住宅需求。 从经验看， *** 往往不会主动捅破资产泡沫，但市场不可能永远支持价格持续上涨。 这意味着房价的“庞氏骗局”早晚要结束，而时间由货币供应量来决定。 当货币紧缩时，游戏往往就要结束了。

李嘉诚卖公司套现300亿,此举有何深意?

1、李嘉诚这么做的目的，其实就是为了能够获得更多的现金储备，李嘉诚是一个非常精明的商人，认为中国的房地产市场的价格已经到顶了，所以才会选择这样的操作的。

2、卖公司是一种正常的商业行为。无论出于哪一种目的，李嘉诚认为中国的房地产市场在未来的风险是非常大的，中国的房地产市场的平均价格已经超过了12，000块钱。目前已经达到了一个比较高的位置，而且中国的人口的出生率已经出现了问题，所以李嘉诚并不看好长期的发展。

3、从2008年开始，李嘉诚旗下的长和系在中国不停地甩卖资产，据不完全统计，至少已经套现了超过了1，500亿元。同时，李嘉诚也在欧洲不停投入。目前，李嘉诚的商业帝国在欧洲的营收已经接近了四成，在大中华的营收已经剩下了三成。李嘉诚的大部分资产确实正在进行重新布局，从中国转移到了欧洲。

4、在资产阶级庞大的情况下，能够保证本金不亏本就已经是极为不易的事情了，这就更别说能有稳定增长；李嘉诚能够保持自己的资产稳定正常增长已经是一种灵敏嗅觉的体现。

5、资产运营时代下，企业战略发展方向差异化明显。有坚持重度运营者，有转让重资产向轻资产转型者。鉴于此，办公物业市场大宗交易案频繁增加。昨日，李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心。

6、根据公开资料推算，赫斯基能源24%的股权价值大约在300亿~400亿港元，可过去一年多，李嘉诚父子抛售旗下资产套现已经超过800亿元，注意这是人民币，兑换成港元则将近1000亿。

建设银行拟设立300亿住房租赁基金,这释放出了怎样的信号?

1、而在此背景下，建行和万科共同设立300亿规模的住房租赁基金，为其提供资金支持，这在国内其他银行与房企之间尚属首次。据了解，此次建信房地产信托投资基金公司与万科共同设立300亿住房租赁基金是建行与万科在住房租赁领域合作上的又一重要举措。

2、这释放出了以下信号：政策支持：设立住房租赁基金表明政府对住房租赁市场的支持力度加大，希望通过金融手段引导更多社会资金进入该领域，以满足市场对租赁住房的需求。市场潜力：建设银行作为国有大型商业银行，其设立住房租赁基金的行为表明市场对租赁住房的需求巨大，具有较大的市场潜力。

3、中国人民银行副行长刘国强表示，金融服务实体经济的质量和效率不断提高。货币信贷增长较好，增速远高于去年。 7月末，M2宽带货币供应量和社会金融规模增速分别为7%和19%，分别比2019年末高2和2个百分点。1-7月，新增贷款达11万亿元，年增4万亿元。企业贷款利率大幅下降。

4、建设银行发展至今，曾多次提出优质项目和优质方式，其中包括在房地产行业投资300亿元。建设银行提出该项目的目标非常准确，市场化租赁环境得到大改善后，将会增加各大小区中的实际住房面积。租赁不等同于房地产公司失去对房屋的决定权，而是以另外一种方式和建设银行展开合作。

建行:成立300亿基金投向楼市,能否推动保交楼?

根据建设银行宣布将成立300亿元的住房租赁基金，该基金将通过投资房企存量资产，将其改造为租赁住房，这样就会增加市场化长期住房和保障性租赁住房的供给。

这是关于建设银行所成立的房地产行业的租赁基金的新闻，为了进一步保证房地产行业健康发展，建设银行专门成立了高达300亿元的租赁基金。如果房地产开发商碰到这个问题的话，房地产开发商可以通过借贷租赁基金的方式来建设楼盘，这个方式也能够保证所有的烂尾楼全面复工。这个方式可以保证房地产行业的健康发展。

而在此背景下，建行和万科共同设立300亿规模的住房租赁基金，为其提供资金支持，这在国内其他银行与房企之间尚属首次。据了解，此次建信房地产信托投资基金公司与万科共同设立300亿住房租赁基金是建行与万科在住房租赁领域合作上的又一重要举措。

月28日的政治局会议提到：要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。 银保监会也表态：支持地方做好“保交楼”工作，促进房地产市场平稳健康发展。