想要查房产开发商有没预售证在哪查?怎么查

房管局：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。网络查询：登录当地房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。

住建局（房管局）查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。

①可以通过当地的房产网查询：登录本地的房产网，然后进入预售许可证栏目，在这个栏目当中直接输入开发商的名称，或者是输入项目的地址，这样就可以查询到房产预售证件。

可以上网登入当地房产网站，点击进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号就可以查询。如果不会上网，或者是没有办法上网，可以选择去当地房产登记中心咨询窗口，让工作人员帮你查询。可以拨打当地房产登记服务中心的咨询电话，给到相关信息，进行查询。

查询房地产预售许可证说明如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。房产登记服务大厅查询，可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询；也可以到当地的住房保障和房产管理局官网查询。

请问我想查关于房地产开发商的真实信息应该在哪能查到

1、直接去房地产交易处查询 一般情况下，你只需要直接拿着有效证件或者身份证，去房屋所在地区的房地产交易处，然后填写一下查询申请表。如果你不清楚自己要查询什么就全部查一下，接下来到查询窗口等待一小会就可以了。

2、在电脑浏览器上打开相关网站的主页，比如图示的深圳规划和国土资源委员会。下一步在左侧菜单里面选择房产服务这个窗口，找到一手房这个选项并点击进入。这个时候如果项目列表中没有自己需要的信息，可以按照图示的要求输入相关资料进行查询。

3、只要到网上搜索所在地的房产管理中心的官网就可以进行查询了。去房产部门查询，如要查询到精确的房产证信息，包括住房所有人姓名，产权证号，房屋设计用途，有没有被查封等等，则必须要携带本人身份证以及房产证到所在地的房管部门，比方说房地产交易中心，房管处档案馆或查询专口都可以进行查询。

4、要求开发商出示五证的原件；去房管局进行查询；登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。建议您着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证件意味着开发商的资质没有问题。

大连房地产开发商收到贷款后不给开发票到哪投诉?

房款有发票，应该房地产公司给开。可以到当地税务局投诉，或者去房地产的主管部门（住建局）投诉。

是全款购买的吗？开发商怎么解释的？如果是贷款，是不影响办理产权证的。但如果你是全款购房，对让仍是35W的发票，你应该立即向其索要余下数额的发票。并且询问其是否可以代办产权证，这一般是需要你交一些产权代办的费用，应该不超过1000元。主要还是你要问清楚，发票的事情。

你是公积金贷款购买的房子，除了要拿总房款的发票，还要拿着你的购房合同，再去房管局办理房产证。关于房产证。买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

房地产公司开发报建需要去哪些部门?

往往都要和规划部门反复修改扯皮\x0d\x0a 管线综合审查、排水许可证\x0d\x0a\x0d\x0a 管线综合审查是规划部门的专业审查内容之一， \x0d\x0a\x0d\x0a 排水许可证是市政部门发的，专门针对小区的排水。

、人防办进行人防设施审查。 （3）、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 （4）、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》。

项目涉及的各政府职能部门有国土局、规划局、住建委、房管局、消防局、气象局、人防办等主管部门多达22个部门，还有设计、勘察、可研、环评、水评、震评、能评、安评等编制单位，加起来30多个单位吧。

房产证不给办去哪投诉

1、房产证不给办去哪投诉房产证不给办，去房地产管理部门投诉。购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。或者可以向法院起诉。

2、对于不给办房产证的行为可以到房地产管理部门进行投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求履行办理房产证的义务。

3、房产证不给办可以到房产管理部门投诉或向法院起诉，购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。

4、房产证迟迟办不下来，可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。

5、拿不到房产证去哪投诉（《物权法》有效期限截止于2022年12月31日）可以去房地产管理部门投诉。

6、法律分析：房产证迟迟办不下来，可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。法律依据：《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

房产开发商欺骗,去哪投诉,是哪个部门管开发商

1、开发商欺骗购房者的，可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。【法律依据】《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2、房产开发商欺骗可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条　国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

3、投诉售楼部可以先找开发商总部协商，协商不行找房管局。房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有法律对商品房销售经营行为进行业务管理。

4、房产开发商最怕质监局、劳动部门、政府。第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。

5、问题五：房产开发商欺骗，去哪投诉，是哪个部门管开发商 这个要当地建设行政主管部门的具体分工了。一般都是当地的住建局（或者建设局、房管局）进行管理，一般会下设一个具体的管理科室（开发办）来管理开发商的经营行为。

6、买到烂尾楼怎么办去哪投诉 购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设，所以可以向住建部门投诉。