一个房地产项目需要多久才能做起来?

1、本文约1422字。大概需要5分钟才能看完。快速看的话可以直接看红色部分。核心观点——恒大欠金螳螂约454亿元。金螳螂打了大概700场官司，终于有了一定的成果。恒大向金螳螂支付198亿元债务。金螳螂成为开发商。中国第一家装品牌金螳螂成立于1993年1月，是中国民营企业500强之一。

2、半年左右。获得国有土地使用权证书后，房地产开发商必须获得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和建设项目建设许可证（建设项目开工许可证）来开发建设。 这些许可证通常需要六个月的时间。 有些地方规定，开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设，政府期满后应当收回土地。

3、这个要看你亲戚开的是什么房地产公司！不同性质时间长短也是不同的。更何况这是看个人领悟能力和学习能力的。还要看亲戚是不是用心培养你。

4、房地产开发商待开发项目 你可以到规划局去查啊，动工之前 要拿规划用地许可证的，有些地方的规划局有公示的，哪些楼盘办了证一目了然，或者建立一种内部联系让他们告知你。其实楼盘模型是在销售阶段才会用上，做模型也就一个月的时间，去太早也没用，最好是别人准备起售楼部之前去商洽。

房地产开发公司开发成本与费用的构成

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用：1．管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。2．销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：（1）广告宣传费。

房地产开发成本费用主要包括管理费用、销售费用和财务费用三部分。首先，管理费用通常以项目开发成本的前1至6项之和为基础，按照大约3%的比例进行计算。

在房地产开发过程中，开发成本费用主要包括管理费用、销售费用和财务费用。管理费用通常以项目开发成本构成的前1-6项之和为基数，按大约3%的比例计算。这个费用涵盖了项目管理的日常运营成本。

房地产开发企业需要缴纳哪些税?房地产开发资质注意事项?

1、房地产开发企业需要缴纳哪些税营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

2、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。城市维护建设税和教育费附加：以营业税等流转税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税，依3%计征教育费附加。

3、- 税务登记证；- 资信证明材料；- 企业房地产开发资质申请表；- 企业财务报表；- 企业专业技术人员名单及职称证书复印件；- 企业从业人员劳动合同、社保证明等材料；- 申报项目的规划许可证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证明文件。

4、具有独立法人资格；注册资本不低于500万元人民币；具有房地产开发经营能力；具有良好的信誉和财务状况。企业需要提交相关材料，包括企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证明、企业财务报表等，并进行资质审查和现场审核。

房地产企业信息化优先项目决策?

1、房企信息化优先项目的选择是在筛选出的备选项目之间做出决策，以确定哪个项目将作为优先项目。企业在不同的市场周期阶段和产品生命周期阶段，根据自身的资源和能力优势，应从实际出发，结合企业特点，作出“令人满意的”选择。

2、房企信息化优先项目决策的目的是为房企找到当前可行的最有利于巩固或发展其竞争优势的信息化项目。其决策过程首先是识别房企关键价值活动及价值活动间关键联系，据此斟选出房企信息化备择关键项目，然后根据信息化优先项目的优选标准最终决策出信息化优先项目。

3、房地产开发企业信息化的地位和作用 信息化有助于企业决策准确，避免项目运作偏差。 信息化能降低企业经营成本，如材料调度系统、计算机辅助设计系统和网上招标等。 信息化实现管理科学化、自动化，提高办公效率，改进办公质量。 信息化形成营销新模式，扩大营销范围，提高服务质量。

4、针对房地产企业的特点和应用体系结构，信息化解决方案可以规划为协同建设管理、企业经营管理、电子商务和决策支持等方面。这些解决方案适用于不同类型的房地产公司，包括投资型、项目管理型、集团级、销售型、物业管理型和中介型等。

5、房地产企业信息化建设不仅可以增强房地产企业的市场竞争力，而且能大大减少人力，提高工作效率，提升信息处理速度，增加信息的准确性和可靠性。由此可见，信息化管理是我国房地产产业化发展的带动力量，是房地产行业实现集约发展、数字化管理、科学化决策和运作模式向专业化和精细化转型的重要推手。

房地产十大名牌排名

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房地产十大名牌排名：万科/VANKE、恒大地产、碧桂园/GARDEN、华润、富力地产、融创/SUNAC、保利地产、中海地产、龙湖地产/LongFor、绿地地产。万科 万科企业股份有限公司，始于1984年，国内十大最受关注股票企业，上市公司，国内大型专业住宅开发企业，专注于房地产开发及物业服务的高新技术企业。

房地产十大名牌排名如下： 万科：中国领先的房地产公司之一，以高品质楼盘而闻名。 恒大集团：中国最大的房地产公司之一，以其大规模开发和高额优惠而闻名。 碧桂园：中国领先的房地产公司之一，以其高质量和优质服务而闻名。