验房时重点要注意哪些

1、墙地面空裂：墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 阳台裂缝：这是比较容易被忽视的地方。

2、给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。质量检查首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。

3、我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

湖南省住建厅发布通知,将在这些方面开展检查

1、湖南省建筑起重机械的监督管理工作在第八章中得到了详细的阐述。首先，湖南省建立了全省统一的建筑起重机械管理信息网络系统（第三十八条），该系统实时发布设备的备案、使用登记、安全状况以及禁止使用的名录。各级建设行政主管部门和安全生产监督机构需确保信息的准确录入。

2、企业可通过湖南省智慧住建云的“政务服务云”平台，进行在线操作。请确保企业法人和经办人已通过人脸识别认证，按照系统提示填写营业执照、原资质证书、法定代表人和经办人信息，以便顺利完成换证流程。

3、近日，湖南省高级人民法院与省住房和城乡建设厅联合印发《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》（以下简称《意见》）。

4、湖南 2021年11月12日，湖南省住建厅发布关于征求《湖南省落实房屋市政工程建设单位工程质量首要责任实施办法（征求意见稿）》意见的通知。1项目负责人任职条件 项目负责人作为受建设单位法定代表人委托的工程建设活动第一责任人（项目法人代表），应具备与项目工程类别相适应的工程类或工程经济类大学本科及以上学历。

5、多了，施工过程中的质量安全等风险不说，其实最大的风险还是资金回收风险，建设单位没钱就是最大的风险。

验收房子注意事项

仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。实地验收：结构工程：钢筋是否暴露，墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙梁，柱是否符合设计规范。

新房验收注意事项检验楼面工程 如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。验房收楼时查看楼地面是否平整，要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面检查是否平整。

新房验收注意事项 验电 ①电箱内各个分路开关因该有明显标识，如果没有或者不清楚的需要马上改正。②电箱所有开关要稳固，不可有松动，如有情况需要及时修改。③检查电源插座、宽带插座，有没有易松动或插不进的情况。④查看弱电插座数目。⑤查看可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮是否可以正常使用。

验收房屋注意事项 检查墙壁是否有裂缝 验收房屋的第一步就是检查墙壁是否有裂缝，尤其是厨房和卫生间，如果有漏水，或者渗水的情况，墙壁就会有水渍，业主可以在验收的时候带个手电，以免灯光太暗，忽略了重要部分。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

新房验收都有那几个区域是需要重点检查的

1、检查地面我们在新房的验收中最先要检查的就是地面，最主要的就是看地面是不是平整。我们可以根据房屋的大小准备一根透明的水管，在管子里装满水。

2、墙壁墙壁是占据着家居生活的绝大部分的，所以在检查墙壁的时候也要足够细心。我们通常都能够知道，用手去触摸墙壁，或者用小锤子对墙壁进行小力地敲打，听到的声音来判断墙壁内里是否合格，也因此能够判断墙壁是否严实。一般来说，沉重的声音就OK了。 大门大门作为家居的安全重要把关来说，是不容小觑的。

3、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。操作台尺寸，流线是否符合使用。厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

4、检查门窗的强度。检查门窗的功能。门窗在推拉时是否顺滑，表面是否平整，无严重划痕等现象都要仔细检查。还要看五金配件是否齐全，牢固，门窗密封性如何，密封条有没有松动。水路验收 水路验收也是一个重点，卫生间通常有2个地漏、3个下水管，要看清楚设置是否合理。

5、新房装修完怎么验收-检查门窗门的检查，需要当场开关门试一下，开启的方向是否正确，开关的时候是否顺畅。还需要仔细的查看门缝的大小，下面的缝隙不能小于5毫米，且不能超过8毫米，其他几个面的门缝不要超过3毫米。检查窗户时，开关窗户是否灵活，看看玻璃有没有破损的，窗框有没有变形。

6、电工程验收入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

看房注意事项有哪些

1、看房注意事项有哪些 查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。查看屋内配置。

2、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。

3、看地段 买房的时候要特别注意地段，好的地理位置自然对生活有很大的帮助，但是好地段的房屋价格会比其他地段高，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。买房的时候，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。

4、买房注意事项 注意房子的“五证二书”一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。