开发商资金断裂政府会管吗

1、会。如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集资金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。

2、法律分析：开发商破产了，如果造的房子有银行贷款的，银行会到法院申请财产拍卖。如果这个开发商在破产之前卖了部分房子出去了，那政府就会出面协调开发商的拍卖资产如何分配还债。

3、有预售证的烂尾楼一般由开发商和政府共同负责。烂尾楼的形成的原因一是开发商主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂，楼盘建设项目过程中缺乏后续的资金，而在整个楼盘建设的过程中，政府负有监管的职责。所以烂尾楼应该由开发商和政府共同负责。

4、在当前房地产市场不景气的背景下，大开发商资金链断裂导致烂尾楼问题频发，给购房者带来了不小困扰。政府作为公共服务提供者，确实会介入处理烂尾楼问题。政府的常见做法是通过担保机制，寻找新的开发商接手项目，确保工程完成并进行销售。

房地产公司资金链断裂政府保供怎么办

筹集资金。当地政府可以找融资平台解封重新抵押复工，会期限房地产公司引入合伙人，即可通过筹集资金方式填补资金链。房地产公司可以把房子抵押给银行做抵押贷款，与政府合作申请工期贷款额度，从而达到资金链的正常运转。

多地楼盘烂尾,楼盘烂尾的可能原因有哪些?

一：资金链被切断 我们说的这第一点其实很好理解，它也是形成烂尾楼最常见的原因。就是在房地产建设过程中，由于项目的主资金链断裂，导致房地产陷入债务困境，那么就会缺乏后续建设资金，进而引起刑事诉讼。到了这个程度，法院便会出面进行查封，进而形成烂尾楼。

市场定位不准确也是导致烂尾楼的一个重要原因。以南京市新街口的某项目为例，由于投资决策时对产品定位和市场风险评估不足，项目在十年间反复停工与重启，反映了对市场前景的不确定性和对风险的认识不足。

首先就是开发商盲目拿地，后期资金链断裂导致的烂尾。为了获得巨额的利润，开发商不管不顾，疯狂拿地。结果后期预售效果不佳，资金不能及时回笼。没有资金的持续投入，人工和材料费用得不到解决，工期只能无限延期。

楼盘烂尾的原因可能是工程质量不合格。有一些楼盘烂尾是因为开发商违规操作，在建设房子的时候不按规定进行建设，导致工程质量不合格等。这些也会导致工程被叫停，之后形成了烂尾楼。楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷。

资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续，并且房屋建设了一部分的时候，由于开发商破产或者缺乏资金，而且银行也不愿意给他们贷款。因此他们就没办法继续投入资金建设，导致楼盘烂尾。楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷。

选择有实力的品牌开发商购房需要注意的问题很多，除了房屋本身的性能以及价值以外，选择有实力的品牌开发商也是非常重要的，尤其是期房，烂尾的机率比现房要高出许多。建议购房者在确认购买前，先在网上查询一下开发商的知名度以及实力，这样才能有效的降低楼盘烂尾的可能性。

房产商资金链断裂跑路,房子烂尾了业主如何去应对呢?

房子烂尾之后业主如果是开放商的资金断裂导致烂尾，可以给开发商一点时间，如果开发商能够完成后续的工程，不能将房子退给开发商，退房之后将变成债权还有债务的关系，优先级别将会降低。房子烂尾了业主怎么办？如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。

澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产企业。

与开发商或建筑公司沟通：首先，您可以尝试与开发商或建筑公司进行沟通，了解房子烂尾的原因和解决方案。如果他们没有给出明确的答复，您可以要求他们提供书面材料，以便更好地了解情况。

【法律分析】：开发商跑路房子烂尾处理方法如下：如果只是开发商的资金断裂，给开发商一点时间。如果开发商能在短时间内筹集资金，完成后续项目，烂尾楼就能复活；如果开发商破产，楼房未完工，房子就不能还给开发商。