投资回报率多少算合理?

1、商铺投资合理的年投资回报率是8%-12%，商铺投资的合理回收期限一般为8-12年。

2、投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5%-20%之间。

3、投资回报率为百分之五到百分之二十算是合理的。

4、甚至30%以上。国债3年期投资回报率在8%左右，5年期投资回报率在4%以上。网络P2P理财产品投资回报率在7%到20%之间，回报率太高的平台可能会出现崩盘现象。我们通过以上关于投资回报率多少算合理内容介绍后，相信大家会对投资回报率多少算合理有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

5、百分之五到百分之二十。投资回报率越高代表所获得的利润越高，但投资回报率并不是越高越好投资回报率在百分之五到百分之二十之间是合适的。

房地产的报酬率

求取报酬率的方法主要有：①累加法是以安全利率加风险调整值作为报酬率。安全利率是指没有风险或极小风险的投资报酬率；风险调整值是承担额外风险所要求的补偿。

预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元，两年后的价格比现在的价格上涨5%。该类房地产的报酬率为10％。该宗房地产现在的价格为（7530万元 ）。

【答案】：C 本题考查的是投资价值。评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关估价参数的取值不同。如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。P92。

到2010年6月份卖出共得款9800×146=1430800元。

无风险报酬率一般是选取国债利率或银行存款利率。无风险报酬率和具有风险性房地产的报酬率，一般是名义报酬率，即已经包含了通货膨胀的影响。市场提取法，市场提取法是搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率。

写字楼投资回报率怎么算呢,求详细解法?

1、根据现在通用的计算公式：购入再出租的投资回报率=月租金×12（个月）/售价。例如，现有一处写字间，面积约110平方米，售价约为7000元/平方米，根据此处写字楼周边的物业分析得知，月租金约为4000元，计算得知，这处写字间的投资回报率为2%。投资者即可根据投资回报情况，控制自己资金流。

2、写字楼也是办公楼，准确的说就是企业入驻该楼，盈利就是收取的租金等等。那写字楼投资回报率有多少呢？这个回报率有月回报率、季回报率以及年回报率。那衡量写字楼投资是否合理，应该看什么呢？从长远利益来看，大家先要计算年回报率：年收益×15年=房产购买价。

3、计算投资回报率，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜投资。

4、租金回报率计箅方法：【每月每平方米租金X写字楼面积X12个月】／投入成本X100%【注：租金回报率通常指一年期的租金回报率】。

问房地产投资回报率的标准算法?

1、公式：原始股本收益率＝第一年税前现金收入／初始投资 。初始投资指总投资额中扣除贷款部分后的自备金。对于大多投资者来说，都存在融资问题。这一方法因考虑了融资的影响而较前几种方法更为完善。

2、简易评估法公式：投资回报率=物业的年收益x15年=房产购买价；投资回报率=年利润或年均利润/投资总额x100%。

3、租金回报率法公式，投资回报率=（税后月租金-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。回报率分析法公式，投资回报率=（税后月租金-每月物业管理费）×12/购买房屋总价。内部收益率法公式，投资回报率=累计总收益/累计总投入。

4、投资回报率的四种算法：租金回报率法公式。投资回报率＝（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款＋期房时间内的按揭款）。回报率分析法公式。投资回报率＝（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价。内部收益率法公式。