2018年房地产速动比率标准值

1、榜单中，TOP100上市房企2018年平均速动比率为0.6258，有63家房地产企业流动比率低于这个平均值。实际上，房地产行业的速动比率普遍存在较低的情况，甚至连典型房企也未达均值，比如万科A（0.49）、华润置地（0.45）、绿地控股（0.44）等。

2、A、流动比率＝流动资产/流动负债这个标准值为：2：1 B、速动比率＝（流动资产-存货）/流动负债这个标准值为：1：1 这个比率都是反映企业短期偿债能力的！速动比率怎么计算 速动比率＝速动资产/流动负债×100 速动资产包括：货币资金、交易性金融资产和各种应收和预付款项。

3、流动比率：流动比率是流动资产与流动负债的比值。它反映了企业偿还短期债务的能力。流动比率越高，表明企业有更强的短期偿债能力；流动比率越低，则表示短期偿债能力较弱。流动比率的正常范围通常在2到0之间。

4、速动比率速动比率一般应保持在100％以上，同上！问题四：流动比率和速动比率多少合适 一建 流动比率=流动资产/流动负债 速动比率=速动资产/流动负债 速动资产=流动资产-存货 流动资产：流动资产是指企业可以在一年或者越过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。

中国房产总值

1、中国房地产在国内生产总值（GDP）中所占比例为4%。 根据中国政府网的数据，这一比例反映了房地产行业在中国经济中的重要地位。 GDP，即国内生产总值，是衡量一个国家或地区经济活动的核心指标。 它涵盖了所有常住单位在一定时期内的生产活动最终成果。

2、根据查询中国政府网信息显示，中国的房地产gdp占比为百分之4。GDP一般指国内生产总值，国内生产总值（GrossDomesticProduct，简称GDP），是一个国家（或地区）所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。GDP是国民经济核算的核心指标，也是衡量一个国家或地区经济发展情况的一个展现。

3、截至2018年底，中国房产总值被报告为65万亿美元。 国家统计局在经济70周年会议上披露，中国城镇居民的人均居住面积为39平方米。 有关专家对中国房产总值的估算不尽相同，有观点认为其总值约为200万亿人民币，而其他观点则认为高达400万亿人民币。

4、中国房地产行业对国内生产总值（GDP）的贡献率约为15%。 依据国家统计局的数据，中国房地产市场的规模巨大，涵盖了建筑、装修等多个相关产业，对经济增长起到了关键作用。 到2022年为止，房地产行业在GDP中的占比估计为15%，显示房地产业在中国经济中的地位日益重要。

5、中国的房产总价值在187万亿。中国的GDP在67万亿。中国的房地产市值/GDP比例为279%。也就是说，中国房地产与GDP的比值，比正常水平要高一点，但是也搞不到哪去，毕竟279%和260%也就高19%而已。加上中国飞速发展的经济水平，这个房地产市值/GDP比例也算合理。

6、我看过一个资料，2020年中国房地产总值好像是450万亿左右，2020年我国GDP总值略高于100万亿，这样我国房地产总值应该是GDP总值的5倍左右。

2018年初级会计师职称实务重点:投资性房地产

本例中，对于A企业而言，由于门面房产权属于A企业，属于其投资性房地产。而对于B企业而言，由于没有产权，则不属于其投资性房地产。 不属于投资性房地产的范围 （1）自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。

投资性房地产可收回金额的确定是按照以下两个方面的较高者来确定的： 资产的公允价值减去处置费用后的净额。 资产预计未来现金流量的现值。需要注意的是，投资性房地产的可收回金额确定，是按照上述两个方面的较高者来确定的。

最新2018年初级会计职称考试教材目录已出，难度比之前的初级大幅降低，仅仅比会计证高一点点！|【领取最新初级会计职称考试教材和课件】点击领取|||删掉了很多难度大的考点，例如长期股权投资、投资性房地产；新增了一些行业新变化，例如管理会计、政府会计基础、其他支付工具。

(2018年真题)下列关于投资性房地产评估时,最佳用途的说法中,正确的有...

最佳用途是指资产价值最大化时对应的用途，主要从法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等方面考虑。

用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权属于投资性房地产。房地产开发企业的存货指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，不属于投资性房地产。

【答案】：C 根据《企业会计准则第 3 号》规定在以财务报告为目的的评估业务中，投资性 房地产公允价值确定的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用 权，已出租的建筑物。

按照《企业会计准则第39号一公允价值计量》的要求，投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的评估。

【答案】：A、D 选项 B，投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回；选项 C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。

【答案】：A、B、D 工业企业将出租的土地使用权作为投资性房地产核算，选项C错误。

2018年,东部地区房地产开发投资额比中部地区多多少倍?

1、根据“东部地区投资额占比55%，中部地区投资额占比9%”，可得东部地区比中部地区多所以正确答案为C项。但很多同学会看错问题“多几倍”，而求成了“是几倍”，导致误选A项。这就提醒大家在做倍数的题目时看清“多几倍”或“是几倍”再去求解。

2、-2月份，东部地区房地产开发投资6497亿元，同比增长16%，增速比去年全年提高4个百分点；中部地区投资2147亿元，增长14%，增速提高8个百分点；西部地区投资2055亿元，增长7%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资132亿元，下降13%，去年全年为增长0%。

3、年之后，随着西部开发、东北振兴、中部崛起等区域发展战略发力，人均地区生产总值最高的东部和最低的西部之间相对差值逐渐缩小到2018年的8倍。 由沿海向内陆 在1949年新中国成立初期，我国区域经济发展极度不均衡。

全国房地产开发投资多少?

1、月15日，据国家统计局发布，2023年1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%。其中，住宅投资10273亿元，下降6%；办公楼投资614亿元，下降6%；商业营业用房投资1031亿元，下降10%。据了解，1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4%。

2、年 1-2 月份全国房地产开发投资下降 7%，住宅投资下降 6%。时来天地皆同力，运去英雄不自由。尽管一些媒体“文章写尽太平事”，可房地产行业却终究还是没能迎来报复性的增长。至于是什么原因，其实众所周知。

3、据统计，1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7％，其中，住宅投资10273亿元，下降6％，具体原因应该有下面四点房地产开发投资完成情况1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7％；其中，住宅投资10273亿元，下降6％。