为什么要央行退出房地产行业

一：减少房地产供给，让不属于该行业的撤出，减少对房地产的危害性 二：表态，这个是最重要的。

月1日央行发布的房地产三道红线正式开始实施了，直接限制了房地产的贷款规模。以前房地产开发商们管用的赚钱手段叫做“借鸡生蛋”，就是说设法从银行或者其他金融机构借钱出来造房子，现在政策一出，只要你的债务水平超越了红线的上限，那就不允许你再借钱了。

这些措施不是鼓励炒房，而是稳定房地产市场。疫情冲击下，不可能鼓励炒房，但房地产是重要行业，稳定也非常重要。”张大伟如是说。张大伟指出，多地发布房地产政策，的确一定程度上缓解了房地产企业的资金压力，特别是减缓土地出让金交付，对于很多之前拿地企业有很大作用。

那么，为什么房产中介会被一些人认为应该取消呢？主要有以下几个原因：第一，房产中介用虚假的买房信息欺骗客户。有的房源在房产中介已经卖掉了却还一直挂着，而当客户需要购买或看房时，才知道房产中介里面的很多房源是不存在或早已出售了的。而客户往往被虚假消息所骗。

降低贷款利率 央行降准背后，银行可以获得更多的流动性，从而降低贷款利率，有利于房地产市场的发展。（2）支持房地产投资 央行降准背后，银行可以获得更多的流动性，从而支持房地产投资，有利于房地产市场的发展。

代理商撤出房地产是怎么回事

市场不景气。房地产近几年来的生存环境大大不如以前，获得的利润也没有以前多，市场已经趋于饱和。

据了解，相关人士通过北京多家地产中介机构的工作人员获悉，多家中介近期下架部分房源，并非因为网传的“政府指导价”，而是根据企业内部的房价监测系统，对报价过高的房源采取下架处理。

因涉嫌违规代理商办项目、涉嫌参与炒房哄抬房价等行为，28家房地产中介门店被责令停业整顿。此前，北京市住建委曾召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京市十大中介机构负责人进行集体约谈。

该开发商需要与总代理商承担连带责任。《民法典》规定，房地产开发商的保证责任，是指开发商同意在购买人办妥房产证以及他项权证前，对购房人及总开发商，承担连带责任的保证。一旦购房人在其所购买的房屋上，办理抵押登记或者其他责任外事项，开发商不再与总代理商承担连带责任。

万科撤出沈阳圣丰翡翠之光了么

1、没有。万科圣丰翡翠之光项目由沈阳圣丰御景房地产开发有限公司开发打造，万科与其是合作关系，项目名字都是两个公司一起命名为万科圣丰翡翠之光，万科并没有撤出项目，园区共规划了1025户，建面95到165平方米在售，在售价格约每平方米19000元项目物业费为每月每平方米3元，绿化率为百分之30。

2、开始卖了。预计在2022年7月20交付。万科圣丰·翡翠之光周边配套丰富，紧邻铁西万象汇，铁西百货，国美电器等大型商超。万科圣丰·翡翠之光地处铁西区一环核心，是继万科城市花园、万科金域国际、万科朗润园、万科铁西蓝山、万科城市阳光之后铁西区第六个项目。

3、综上所述，沈阳万科圣丰翡翠之光的产权年限为70年，符合中国住宅用地的产权规定。购买该项目的业主在产权期内拥有房屋的所有权和使用权，并可以享受到相对优质的居住环境。

4、万科圣丰翡翠之光位于铁西齐贤北街32号，目前参考均价：17500元/平米，产权年限：住宅底商40年。财富园位于人民北路88号（人民北路与怀玉二交汇处）周围交通便利，设施齐全，环境优美。沈阳万科翡翠滨江产权年限：商住公寓40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

重磅!“大干30天”郑州全面攻坚停工烂尾楼盘,郑州为何烂尾楼那么多...

1、大干30天郑州全面攻坚停工烂尾楼盘。2022年9月7日相关部门发布一则关于郑州市大概30天确保全市停工楼盘全面复工的专项方案，事情发生之后，有关部门回应称该文件内容属实，目前已传达至部分房企相信在有关政策的督导之下，烂尾楼一定能够全面复工，保障稳定生产。

2、特别是对于郑州来讲，因为当地的新型楼盘的数量非常多，房地产开发商的情况也比较复杂，所以这个问题直接导致一些不良房地产开发商混入其中。因为这些房地产开发商根本就没有关注购房者的基本权益，甚至存在主动欺骗购房者的行为，所以这些房地产开发商的楼盘才会成为烂尾楼。

3、大干30天郑州全面攻坚停工烂尾楼盘。2022年9月6日，郑州市发布大概30天确保全市停工楼盘全面复工的实施方案，在此次方案中任务目标为10月6日之前实现全市所有停工问题，楼盘项目全面持续实质性复工要求各个房地产商各负其责，务求实效。

4、郑州向烂尾楼宣战。近日郑州提出了郑州市大干30天，确保全市提供楼盘全面复工的实施方案。而且这种方案的主要意思就是保证在30天内，让郑州市所有进行停工的烂尾楼出现复工的状态。所以在这种情况下，让很多在郑州市购买楼房的消费者内心又有一种特别激动的感觉。因为郑州市存在的烂尾楼盘数量是比较多的。