...我一份集团公司岗位说明书(我公司是以房地产开发为主)感谢啊,W198...

1、销售部岗位职责 销售部岗位职责 （一）正确掌握市场 定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。 收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。 负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析。

2、一定在这四年中努力学习专业知识和技能，同时锻炼和增强自己各方面的能力，但拿到奖学金却绝不是我的目标之一，奖学金的获得之于我有另一种特殊的意义，它就好像自己的努力得到了别人的肯定和赞扬，这是意料之外的惊喜和收获，也是一份沉甸甸的荣誉。

3、职务发展应该是：助理土建工程师--土建工程师--土建工程主管--土建项目经理--再往上就要看个人的能力和机遇了，做到管理层后随便管工程、设计、采购、成本都有可能。现在的标杆地产企业，做现场出生的副总、总经理比比皆是。

4、在地质研究所工作的两年里，我主要负责荣72块、更黄66块，我积极与研究院等单位配合，努力摸索区块构造发育情况、油藏成藏规律，部署实施滚动井2口、开发井5口，这些区块都成为公司重要的产能建设区块，为公司的稳产贡献了一份自己的力量。

5、业务部个人年终工作总结 回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像刚发生在一样；不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的xx员工，对工作也由陌生变成了熟悉。

验房收房:别忘了这些关键点

1、验房收房顺序正常情况下应先验房后签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房等字样，以防房屋质量问题被弱化。实测面积结算签署《商品房实测面积结算补充协议》时，需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，遵循多退少补原则，确保费用合理。

2、确保开发商证件齐全收房时务必确保开发商证件齐全，特别是“三书一证一表”。若开发商证件不齐，很可能存在质量问题，购房者应仔细验房。缴纳各项费用办理完入住手续后，需缴纳物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等费用。各项费用缴纳完毕后，你便可以正式享受自己的家了。

3、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

4、应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

5、所以，千万别错过这个关键时刻。验房顺序正常流程是先验房再签收房合同。但有些开发商会先让你填《房屋验收情况表》。这种情况下，务必在表上注明“未验房”，以防房屋问题被轻描淡写地处理。

6、首先，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧（与墙的接触线）是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。

验房收房须知:避免遗漏,购房者务必留心

验房收房时间开发商会在规定时间内发出《入住通知书》，业主需按时携带证件资料办理。超时将视作已完成交割，异议需自行承担。购房者应留意时间，避免遗漏。验房收房顺序正常应是先验房再签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，务必注明未验房等字样，以防质量问题被弱化。

渗水漏水的情况：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌。

检查阳台的两侧墙面是否有裂缝，如果裂缝，就表明此建筑存在严重的质量问题。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。

在 验房 收房的时候，购房者一定要求开发商在现场，一旦出现问题一定要当场让开发商进行书面解决协议，并且注明解决时间和责任归属，防止开发商不承认和拖延等问题的出现。

三书一证一表是什么

“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》。“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、“一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是指房子通过相关部门质量验收的依据。

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， “一表”是指《竣工验收备案表》。

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。

法律分析：收房的“三书一证一表”指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。

求:征集一套关于房地产开发规划、建筑方案

1、建设项目选址意见书核发通知提出的主要规划设计要求有：建设用地面积、建设面积、容积率、绿地率、建筑密度、建筑退让道路规划红线距离、建筑后退基地边界距离、建筑高度、基地主要出入口设置、建设基地标高等。

2、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。

3、房地产策划怎么写活动方案篇1 时间：年月日上午。 地点：___售楼中心现场。 人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。

收房前必看:房屋验收须知

查看三书一证一表，验收房屋面积，签相关文件，交合理费用，这些都是收房前必须注意的事项。三书一证一表《住宅质量保证书》（可带走）、《住宅使用说明书》（可带走）、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房，以防房屋质量问题被轻描淡写。确认房屋面积房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后，购房者需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，确保退补款项的准确性。

法律分析：资料。当开发商通知交房后，业主到现场收房的时候，需要注意的是看看开发商是否有出具房屋竣工表格以及房屋质量书等相关资料。还需要带上购房合同，看看房屋的施工是否和约定符合，如果这些资料和条件都没有达标的话，业主应当拒绝收房。验收。

第一须知 竣工验收、交付 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

错过时间，将视为该房已交割完毕，购房者异议需自行承担。验房收房顺序正常情况下应先验房后签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房等字样，以防房屋质量问题被弱化。