品牌房企危机公关谁更强「附经典案例」

与万科相比，一些房地产企业似乎从来不注重其品牌形象的维护，这也使得这类房企每每遇到公关危机时显得一时束手无策。 雅居乐控股董事局主席陈卓林当年的“非礼门”事件持续发酵。

什么是房地产纠纷?家庭房产纠纷案例

1、房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于 房屋 和 土地 的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的 产权 权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和性质的房地产纠纷。

2、行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。

3、案例2：李先生和王女士是夫妻关系，二人生育了一儿一女。2014年，李先生因病去世，对登记在王女士名下位于西城区南礼士路的一处房屋，儿女未要求析产继承。2015年，王女士与儿子签订了房屋买卖合同并将房屋过户到儿子名下，合同约定的房产交易价格仅为10万元，且并未实际支付。2016年，王女士因病去世。

4、法律分析：李先生和张女士是夫妻关系，小李是二人之子。2015年，李先生、张女士与小李签订了一份《协议书》，约定：李先生和张女士同意将位于西城区椿树园的一处房屋赠与给儿子小李。《协议书》签订后，李先生和张女士仍居住在该房屋内，双方未到房屋管理部门办理过户手续。

5、母与子的亲情割裂、兄与弟的断绝交往、夫与妻的东别西离，一桩又一桩的亲情官司摆上桌面，一件又一件的房产纠纷让一家人对簿公堂。

民法学案例给我三个,然后答题上有案件简介,案例争点,本人评析三部分。字...

1、本案一审的争议焦点是：2008年7月17日双方移交协议是否已包含了所有结算事项，特别是是否包含2004年至 2007年业主共有部分的共有部分收益；2004年至2007年业主共有部分收益的界定和分配问题；被告物业公司能否对部分业主结欠的物业管理费行使抵销权。

2、隐名代理是指代理人在享有代理权的前提下，既不披露本人的姓名，也不表明自己的代理人身份；或者披露自己的代理人身份，但并不以本人名义与第三人进行法律行为，而本人仍然将承担代理行为的法律后果。大陆法上理解隐名代理应包括“本人身份不公开代理”和“本人身份公开但本人姓名不公开的代理”。

3、知道答主 回答量：10 采纳率：0% 帮助的人：13万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 《民法学（2）》作业1参考答案名词解释债——债是按按照合同的约定或者依照法律的规定，在特定的当事人之间产生的特定的权利义务关系。

4、约定处理的房屋必须是夫妻共同财产，不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则，损害了第三人利益的，该行为无效。2，约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实，即该约定是双方自愿平等做出的选择。

5、四卷的考试，每卷答题时间一般为三小时，两天内考完。当年具体的考试办法在报名时司法行政部门会张榜公告，报名时请留意。一般，标准化题型为单项选择、多项选择题和任意选择题，非标准化题型为名词解释、简答题、案例分析和文书写作等，近三年来，非标准化题型基本定型为案例分析与文书写作。

6、考研是先报学校再考试。而且必须要明确选择报考单位，报考专业和初试科目。没有过该校的初试分数线或者复试没有通过，可以选择调剂其他高校。

买期房遇到开发商虚假宣传!打赢官司关键

购买期房可能面临的风险有延期交房问题，商品房的质量问题，小区的配套问题等。可以关注【拼房帝】公众号，回复【北京】添加小助理微信，随时在线解答购房疑惑。

尤其是等着婚房来结婚的新婚夫妻，最好是不要购买期房，一旦延期交房了，可就会阻碍你结婚了。因此，小编要说的是，购房者买期房时一定要在购房合同中约定好交房期限，一旦出现延期交房，要么退房，要么让开发商给予高额赔偿。

因为房子的公摊面积没有具体的规定，有些房企为了自己的利益，不明示公摊面积的具体数量，故意加大公摊面积，导致我们所购买的房子实际面积和销售面积不符。购买期房时，因为房子没有建好，购房者是通过售楼人员的介绍、开发商的广告来了解项目，因此可能存在开发商虚假宣传的风险。

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。面积问题面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。

新房违规加建被罚!业主告开发商能赢吗?

1、业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。

2、若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补；若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。

3、若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

4、验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。

购买商品房需要核实哪五证?

1、《建设用地规划许可证》：此证确认了建设项目符合城市规划，土地使用合法。《国有土地使用证》：证明开发商已合法取得土地使用权，土地权属明确。《建筑工程施工许可证》：表明工程已获得施工许可，可以开始建设。

2、买房子的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，它们是房地产商预售商品房时需要提供的，缺少任何一证的房子都是产权不够完整，是不宜购买的。

3、《建设用地规划许可证》：由市规划委员会核准发放，确保开发商的建房计划符合城市规划。《建设工程规划许可证》：同样由市规划委员会核准发放，对房屋建设的设计方案进行审批。《建筑工程施工许可证》：由市建委核发，保证了工程施工的合法性和质量。