北京世基和成房地产投资管理有限公司的核心业务

1、房地产投资管理服务：凭借团队深厚的专业功底和长期的实践经验，深度发掘项目的投资机会和投资价值，构建创新的商业模型，组合各方资源，为客户提供投资服务和融资服务，确保客户投资价值的有效实现。

房地产企业的投资管理岗位是做什么的?

投资管理从字面上理解可能是前期工作（地产前期工作，例如可行性方面的投资），也可能是商业地产方面的投资管理，具体你要和公司联系，看看工作的性质和岗位的性质。

具体来说是指对有形的房地产资产进行系统化科学管理，以期实现资产的保值、增值和收益最大化的管理人员。主要工作是建立和完善房产使用与管理制度，并负责组织实施及监督检查，负责房地产的登记、统计工作。房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，一般也被称为不动产。

投资发展部：负责公司项目可行性研究、投资发展研究等方面的工作，为公司项目投资决策提供依据。（经理、投资主管、储备项目经理）营销策划部：项目策划总体思路、销售策略制订和执行工作；负责优化与推进房地产业务流程；负责策划部的日常工作管理。

房地产运营岗位是做什么的 结合行业、竞争对手以及自身的情况分析，对公司重大问题进行研究，提出建议；对竞争对手进行跟踪研究，对竞争对手的重大举措进行预警，并给予相应的建议。

投资管理公司主要负责为其他经营或资金困难的公司提供策略和指引，并引进投资和合作伙伴。 是一种新型的投资控股公司。投资是指特定经济主体在一定时期内将足够数量的资金或实物货币等价物投资于某一领域，以在可预见的未来获得收益或资本增值的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。

投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。

房产投资具体怎么做?

第一步：探寻土地资源/ 获取土地信息是投资的起点，通常来自政府公开的推地活动，或是提前与政府建立联系，争取在土地挂牌前获取内部信息。大型房企往往能通过特殊协议，如引入产业和配套项目，换取政府设立的独家竞拍条件，以排除竞争。

楼宇购买具体做法是：投资人审查一家房地产开发商的资质、该房地产开发商所开发的楼宇的法律状态，并考查该写字楼的地理位置、建筑风格等状况，如认为符合投资人的意图，则投资人与该房地产开发商建立商品房买卖法律关系，通过商品房买卖程序获得楼宇的全部权利。方案评价：这种方式最为简便。

一类是将房地产出租给他人，并定期收取租金获取收益。这类租赁的经营形态，投资者负担的管理成本较低，收益固定且风险较小，但是一般而言报酬可能较低。二类则是由投资者自己经营管理，此时投资者可能获取较高的报酬，但却须自行负担营运的风险，而且收益亦不稳定。

确定自己的需求和预算。你需要考虑到地理位置、房屋类型、面积、价格等因素。同时也要计算好自己的预算，确保自己在购房时不会过度超支。 做足调查。在购房前要做好足够的调查，了解房屋的周边环境、设施、交通和城市规划等等因素。

购买时选择好区位：不同的区位房价不同。选择好的区位不仅可以使你的房产保值增值，还可以提高生活质量和投资回报。 避免过度借贷：购房时不要过度借贷。你需要计算你的财务状况和可用收入，并合理规划你的资金。而且，是最好避免使用高利率的信用卡、消费贷款等借贷方式。

财务状况：确保自己有足够的资金来购买房产，并且能够承担贷款和其他相关费用。 房产质量：购买高质量的房产可以确保其价值的稳定和增长。 地理位置：房产的地理位置是影响其价值的重要因素，因此需要考虑房产所在的区域和周边环境。