武汉和重庆还有成都,哪个地方发展好,更值得房产投资呢?

重庆的发展不考虑依靠炒房卖地，几任市长对房地产市场控制非常严格，所以想炒房去成都和武汉，应该他们比较欢迎。

宜居水平，这个，绝大多数会选择成都，成都的气候比武汉好，冬无严寒，夏少酷暑，即便是酷暑湿热，也比不上武汉。成都的物产相对比较丰富，生活消费，尤其是饮食，全国属于较低水平，当然武汉的九省通衢，也使得流通行业很发达，物价水平也不错。

这个地方，他们的房价以及工作机会还都是非常大的，所以很多年轻人会选择到成都去闯荡，见识世面，希望有更大的一个工作机会和工作机遇。而重庆作为四大直辖市之一，它的发展也绝不仅仅赐予其他的地方。

武汉市、成都市与重庆市不在一个档次上的，重庆市的行政级别要比武汉市和成都市的高一级。

因此，成都可能不会比重庆更受关注。 所以在这方面，重庆未来可能还有更大的发展空间。从历史的源头说起，成都属于巴蜀地区，而重庆则以国民党的伴都而闻名。 成都孕育了一批人，无论是长期的秦国，还是后来的蜀国。 他们都非常有名，也正是因为如此，成都的基础和人口也非常庞大。

投资房地产应该怎么选择好的地段呢?

买房怎么选择地段中心区地段 中心区地段不仅地理位置优越，同时也是城市价值最高的地段之一。这类地段保值性更好，但购房成本亦较高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的群体选房。此类地段的房子可以带来很好的生活品质和社交圈子，但同时购买的时候需要有足够的资金储备。

房子的地段。在进行房产投资的时候，一定要看好房产所在地未来的发展空间，要考虑到交通条件、生活商业圈等因素，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潜力，在好的地段投资房产，虽然购入价格可能相对较高，但由于其比别处有更强的升值潜力，因而也必将能获得可观的回报。

在房地产投资中，选择好的地段需要考虑以下几个方面： 交通便利性：一个好的地段应该具备便捷的公共交通和道路网络，方便人们出行和物流运输。 人口增长和就业机会：一个繁荣的区域通常具有较高的人口增长和丰富的就业机会。这可以吸引更多租户或者购房者，从而提升房地产价值。

但一旦发展成型，投资性就会大大降低。好环境老城区：在各城市里，都存在一些居住氛围非常不错的老城区。其特点是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，小区比例高。原著民比例通常比较高，居住氛围好，生活成本相对不高。

好环境老城区：在各城市里，都存在一些寓居空气十分不错的老城区。其特色是修建年代较久，多以旧式单位福利房及原著民自建房产为主，小区份额高。原著民份额一般比较高，寓居空气好，日常资金相对不高。这种区域最大的优势就是交通便利，配套齐备归纳日常资金比较低。

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超低首付，永久产权，澳大利亚的大部分土地都是私有的，所有者拥有永久的土地产权和继承权，没有遗产税。是世界上少数几个没有房产税的发达国家，有效降低了长期持有成本。严格监管，澳大利亚政府对从事房地产中介活动的专业人士进行严格监管。政府严格规范房地产行业的审批，包括律师、代理、经纪人。

政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划。

澳洲房产投资优势如下：移民多元文化的包容性 澳洲年人口增长率约为2%，其中40%左右是移民且大部分来自英国和欧洲各地，但最近十余年来自亚洲的移民一直在增加。澳洲较为宽松的移民政策让它真正意义上的多元文化国家。

你可以在澳大利亚开一家新公司或发展现有业务和/或在澳大利亚投资；在澳大利亚投资或由地方政府指定，或在澳大利亚进行或保持持续投资；在签证有效期内可以自由前往澳大利亚；可以带家人去澳洲，包括配偶和孩子；家庭成员可以合法在澳洲学习和工作；申请澳洲商业创新投资888永久签证。

可以移民买房。购房通常发生在该地区发展的初期，是一种相对宽松便捷的移民方式。这是济州岛的移民政策。申请人只需投资韩国政府指定的房产，其配偶和未婚子女即可获得韩国永久居留权。移民获得永久产权房。韩国实行永久产权，购买的房产作为投资者的固定资产，会带来稳定、有效、安全、升值的资产利润。

现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产?

新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了顶尖的教育资源，还有着卓越的福利养老制度，吸引了众多投资者。其稳定的自然环境、政治体系、社会状况和经济条件，使其成为财富安全投资的理想之地。越南：尽管越南的房产市场主要集中在河内和胡志明市，但价格昂贵，优质的房产价格可达到上万美元每平方米。

老挝房地产市场正处于稳步发展阶段，呈现出投资潜力与市场机遇并存的态势。以下是对老挝房地产市场情况的详细分析。老挝作为东南亚的内陆国家，近年来经济持续增长，吸引了越来越多的外来投资。随着外国直接投资的增加，特别是在基础设施建设和旅游业方面，老挝的房地产市场得到了显著推动。

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉等，每个地方的房产市场有什么优势和特点。

关于柬埔寨的房产是否值得投资，这要同时根据个人的需求和和当地的情况来进行具体分析。作为过来人个人认为柬埔寨的房产还是值得投资的，个人观点如下： 房价低：相对于其他国际大城市，柬埔寨的房价仍然处于较低的水平，投资门槛低。

再看马来西亚，当地的教育资源良好，政府也推出优惠的“马来西亚第二家园计划”政策来吸引外国人投资。加上出租回报率高，也是近年来大家热衷投资的地区之一。

泰国曼谷也很适合投资，但要分地区，比如首都曼谷，也是作为房产投资不错的选择，物价便宜，但是语言交流方面不及新加坡方便。房价整体来讲肯定要比新加坡便宜，大部分也都是永久产权。马来西亚吉隆坡市中心的房子性价比很高，不仅生活便利，感受最繁华的地段，房价也不高。