发改委和住建局哪个好

1、推荐发改委。在能考上有的选的情况下：县委办，组织部；有仕途，但是稍微辛苦，但是最终能提拔的情况下，这个苦还是值得吃的。发改委，工信局，住建局。都是政府骨干组成部门，有一定实权，经常出现所谓中梗阻现象，中层干部也有一定影响力，比较实惠。

2、但是发改委职权范围大点，因为只要是关于经济建设的，都归发改委。都是一样的，没有什么好坏之分，都是国家机关。

3、不宜比较。住建局事业编制一个月工资3000/5000元。办理社会保险和缴纳住房公积金，单位提供工作期间食宿。用工人员实行劳务派遣制，与派遣公司签订劳动合同，办理劳务派遣手续，依法享受国家规定的休息休假权利，办理“五险一金”，月薪约3000元/月。

4、工程质量监管等。从权力上看，发改委在政府层级中的地位相对较高，对于政府本级机关及下级政府来说具有较大的影响力。而建委则在工程公司和建筑行业中有较高的地位和影响力。因此，无法简单地比较发改委和建委哪个权利更大。两个机构都在各自的领域内发挥着重要作用，承担着不同的职责和使命。

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6、发改局高。正处级。直辖市（行政级别正省部级）下辖的县、区的行政级别是正厅（局）级的，也就是县里的四套领导班子一把手（县委书记、县长、县人大主任、县政协主席）的行政级别都是正厅（局）级的。县食品药品监督管理局是县政府的直属机构，行政级别是正处级的。

房产开发商最怕像什么部门投诉举报

房产开发商最怕质监局、劳动部门、政府。第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。

开发商最怕的投诉方法如下：开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。

开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。因此当居民购买的房子出现质量情况，可以根据不同的问题像相关部门进行电话投诉。接到投诉的部门会遣人进行相应的调查，这也是开发商最头大的问题。一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可以拨打12315进行投诉。

如果开发商真的有问题，可以选择到房管局的监察科以书面的形式对开发单位予以投诉，效果相对明显，问题解决的速度也会更快。当开发商存在虚假宣传、延期交房、房子质量不过关、未经商定物业费突然上涨等等问题就涉及到消费者的合法权益，此时可以拨打12315来进行投诉。

发改委、重点办是做什么的?

发改委一般是管理投资和项目方面的评审、立项、批可研等工作的。一般来说，发改委跟房地产不太沾边；跟房地产比较沾边的是国土局。

负责市省重点建设项目征地拆迁指挥部业务归口管理工作。

发改委是政府机关，负责项目的审批，发改委立项就是政府通过可行性报告允许发展这个项目，投资者可以投资开发建设需要做的是投资单位建设开发作为国务院的职能机构，是综合研究拟订经济和社会发展政策，进行总量平衡，指导总体。

房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门

拿地（国家出让的方式：挂牌、协议出让、招标、拍卖）。目前我管理的两个地块均是通过协议出让方式取得的。开发手续合法化（即前期手续，行业话：跑前期、跑断腿。

政府出地竞标、国土局办理产权、拆迁公司拆迁、建筑公司合作、设计院设计、测绘公司测绘、房管局办理备案、质监局、银行办理贷款、房管局办理抵押、六通办理分户、房管局分户。大的方面就这些。

法律分析：开发商想拿地，只能联系政府部门的国土局，或者叫国土房产局。法律依据：中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

帮你从网上找了下，整理完给你看下，希望有些帮助：\x0d\x0a 房地产公司运作、开发报建流程\x0d\x0a 土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段\x0d\x0a\x0d\x0a 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提。

房地产与国土局、发改委、规划局、建设局、房管局之间的关系?_百度...

发改委：立项 国土局：土地 规划局：建设局：人防办：城管局：质监站，散装水泥，渣土办，白蚊防治，劳动部门，。。

您好，房小二网提示您国土局：主要责任是保护和合理利用土地、海洋、矿产资源。规划局：负责城乡规划管理工作，开展城市总体发展战略规划的研究和组织编制，参与制定区域性发展规划、某地区经济和社会发展规划、主体功能区规划和土地利用总体规划。

房产开发到房屋修建主要牵涉到：规划局，土地局，规划局，建委，房管局。其中，规划局办用地证同，土地局办土地证，规划局办规划证，建委办施工证，房管局办预售证。