到房地产投资开发公司工作,需要了解些什么方面的东西,我该看看什么资料...

1、如果你只是做做网编的话，建议看：〈零首付房产：告诉你怎样用很少的钱开始购置/投资房地产〉〈问鼎房地产：房地产从业人士实战专业知识一本通 〉因为你专职是网编，所以你只需看很直白的东西，而且这些东西被吸收到了网上后会更广。大部分人都只会关心怎么才能买房，房价多少。

2、房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：土地开发，房屋建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产抵押贷款和房地产市场。 房地产开发在依法取得土地使用权的土地上，按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

3、房地产市场的体（宏观环境）包括政治社会、经济发展、行政法规、国际状况等各方面的因素。 政治社会 政治社会是指国家运作体制、政治安定状况、社会治安程度，房地产投资和城市化进程等方方面面的情况。政治稳定是社会发展的基石，剖析房地产市场，不能忽视政治因素。

房地产的投资拓展是做什么的,职业发展好不好,晋升方向如何

1、主要是编制中长期的投资发展计划，然后根据国家的政策，市场的情况及时的调整建议，而且要对市场的经济进行分析，组织实施项目的一些投资拓展的工作，或者是项目的收购并购等工作，而且也要进行评审商务洽谈，要和合作方沟通和洽谈，定期的向领导报告相关的消息，进行商务考察，推动会上的决策内容。

2、业务拓展：您可以考虑在其他行业从事业务拓展的工作，负责拓展新客户、开拓市场、寻找合作伙伴等工作。市场营销：您可以转向市场营销领域，负责制定营销策略、推广产品或服务、进行市场调研等工作。

3、第一部分一般大中型房地产企业都有投资拓展部或投资部，专门负责房地产项目的前期开发投资调研，其中包括投资机会研究、地方政策研究、拿地、项目地块研究（区位、交通、价格、规模、形状、平整情况、建筑物情况、设计要点、周边建筑、业态、配套情况等等很多）。

4、选择地产公司，首先应该考虑岗位，建议选择投资拓展岗，作为核心岗位锻炼人且收入好。岗位投递时专业需要有一定相关性，面试时要向面试官表达自己的选择原因和未来发展路径。地产面试节奏快，一周内完成全部面试流程。一般面试包括笔试和三次面试。

关于房地产投资分析工作的职业规划

1、你是否看好房地产行业，并在这一行业内寻求发展？如果在这一行业发展，你更喜欢做哪一个环节，比如：评估、规划、报建、工程、营销。在如上环节，你更喜欢哪个职位？在这一行业内，你最终的职业发展目标是什么？因为有些目标要求的比较综合横向，你必须去循序渐进的完善它。

2、房地产策划师的证书是找工作的一个敲门砖。全程调研、分析与策划服务房地产策划师的主要工作内容包括：房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案；房地产项目从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析与策划服务工作并撰写相关分析研究报告。

3、因为CPA是5年内过6门，所以就涉及到每年报哪些科目的问题。我的简单建议是，会计和税法是一组，审计和战略是一组，财管跟谁组合都行，经济法最有独立性。理由是：会计和税法，在收入确认、所得税等方面有相通的地方，复习起来可以相互促进，也可以事半功倍。

4、房地产营销策划主要工作职责：策划部在项目开发中的位置和作用本部门是企业执行前营销的主要职能部门，80%的工作应该在项目的前期定位阶段，20%需要贯穿再整个项目开发的各个环节中，为项目的开发和销售提供支持的平台。工作内容（程序。

5、就业前景较好：房地产经营与管理专业就业前景较好，学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。

房地产投资顾问的工作内容

按公司规定的业务流程进行销售接待。负责本人客户的签约和回款。辅助客户的购房贷款和预售登记手续。完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料。收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用。按公司要求完成市场调研或其他工作。

投资顾问是指专门从事于提供投资建议而获薪酬的人士，它是投资服务中非常重要的角色。投资顾问，有广义和狭义之分。广义的投资顾问，可以是指为金融投资、房地产投资、商品投资等各类投资领域提供专业建议的专业人士。

置业顾问会主动维护公司声誉，并对公司的楼盘进行宣传。当有顾客对楼盘进行咨询时，会热情接待、细致讲解、耐心服务，让客户对他们提供的服务表示满意。在工作中他们还需要全面的掌握楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识。

房地产置业顾问的职业职责：主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传。热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对自己提供的服务表示满意。全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。

置业顾问的工作主要是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式的服务。

营销代理 同策的营销代理业务开发商提供市场研究、营销策划、销售代理等全程一站式房地产营销解决方案。顾问咨询 以“咨询+资源”为双核驱动，为客户提供研究、规划、投资、运营全方位的综合解决方案。

房地产的投资决策

【答案】：B 房地产投资决策以投资者对未来收益估计为基础。投资者可以通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

《房地产投资决策分析（第4版）》以其独特的魅力在房地产投资领域中脱颖而出。首先，该书展现出卓越的系统性，全面涵盖了美国房地产运作的核心原理、操作策略和实战经验，深入探讨了房地产投资的各个关键领域，为读者提供了一个全面的知识框架。其次，其权威性不容忽视。

本题考查的是投资机会选择与决策分析。选项AC属于投资机会选择阶段，不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作；投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。选项E，规划设计属于前期工作，不属于决策阶段的工作。