关于房地产泡沫经济的控制措施

完善信贷政策，控制政府融资平台、房地产开发贷款等高风险行业贷款，有效应对房地产泡沫领域的潜在违约风险。

控制房价上涨速度：政府可以采取一些措施来控制房价上涨速度，例如：提高首付比例、加强房地产市场监管等。加强金融监管：政府可以加强金融监管，防止房地产市场出现泡沫，避免房价大幅波动。提高居民收入水平：政府可以通过提高居民收入水平，增加购房能力，从而促进房地产市场的稳定。

货币政策、房地产贷政策要有前瞻性。房地产业跟金融业的密切相关性，决定了房地产泡沫的产生，在很大程度上源自宽松的货币政策，以及与之相适应的宽松的房地产信贷政策。

加强对房地产市场的宏观监控和管理 宏观经济形势和政策的改变，往往会引起其他因素的连锁反应，包括国家税收、劳动就业、居民收入、金融环境、企业利润，等等。政府对宏观经济形势进行全方位的监控，制定合适的政策，是防止房地产泡沫的首要措施。

要解决楼市泡沫问题可以从以下几方面入手：规范土地市场，优化土地市场的供给结构。土地是房地产发展的依靠，要调控房地产的价格，首先要从土地开始。

随着泡沫的不断扩大，会通过关联产业的传导机制推动供给，导致全国性的经 济过热，如果控制不当，最终后果必将是经济的长期紧缩或停滞。邻国日本就是一例， 自1991年房地产泡沫破灭后至今，日本一直在衰退的泥潭中挣扎。

看郎咸平如何为房产代言

近日，著名经济学家郎咸平纡尊降贵在燕港集团凡尔赛私邸北京揭幕会上，作了一番关于中国经济发展趋势的主题演讲。在国人心目中，郎咸平是个大师，其一言一行都引人关注，追随他的粉丝之多之广，丝毫不弱于任何一个明星。

过去有很多专家指出，房地产行业面临产能严重过剩，因此得出结论，房价一定会暴跌。我认为这是胡说八道。从近段时间的实际情况看，房价确实在小幅下跌，但是没出现暴跌，而且交易量迅速上升，超出所有人预料。为什么？原 因其实很简单。

[解答为什么不能信口开河-郎咸平《我们的日子为什么这么难》读后感] 郎咸平在中国大陆有很高的知名度，因为他是大师级的经济学家，解答为什么不能信口开河-郎咸平《我们的日子为什么这么难》读后感。

对个球，偶尔见到一篇他讲炒房子的帖子，说什么先贷款50W买个房，接着找亲属去贷款150W再迈过去，最后都不还贷了，房子给银行收回去，银行为了保本，只好高价卖房，价格就被炒高了！狗屁话，没买过房才会这样胡言乱语！！第一，银行贷款买房是要你所买的房子做抵押的。

郎咸平影响力

郎咸平，这个名字在经济领域中可谓颇具影响力。他的作品，我有幸翻阅了其中的两三本，每一本书都展现了他的实用主义精神和严谨的数据分析能力。 他始终坚持从实际出发，不拘泥于空洞的理论，而是将数据作为揭示真相的利器。他的文字，犹如一把锋利的手术刀，精准地剖析经济现象，直击问题核心，让人信服。

郎咸平作为世界级的公司治理和金融专家，主要致力于公司监管、项目融资、直接投资、企业重组、兼并与收购、破产等方面的研究，成就斐然。根据统计：郎咸平的破产论文和另一篇有关公司兼并论文同时被列入全世界引用率最高的28篇公司财金方面论文。有四篇论文被《金融经济学期刊》评为“明星论文”。

郎咸平可说是全世界最活跃的中青年财务金融学家之一，更是极少的既深解国际金融学理论又关注亚洲金融问题的专家，他耗费相当的精力于大陆股市，为建立一个健康法制的中国股市而四处奔波，甚至不畏得罪各类利益集团，其智慧，其勇气，令人敬仰。

也许，正是影响力大了请他开设讲座、参加研讨的人和企业也越来越多。因此，郎咸平也就变得越来越忙，越来越吃相了。也正是从这时候起，郎咸平将不再是郎咸平，有点象狼钱（苏南读“咸”）平了，把整个身心全部投入到捞钱之中，什么钱都捞。譬如为非法集资站台，就是他捞钱最典型的方面。

郎咸平，男，1956年6月21日生于台湾桃园县，祖籍山东潍坊，毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，现任香港中文大学最高学术级别的（首席）教授。 他既深入了解国际金融学理论，又关注亚洲金融问题，与世界银行的一些经济学家合作，开展了一系列有关亚洲和东欧公司治理问题的研究，成果获得了广泛的认可。

我觉得郎咸平这一个人，宁可得罪人，还要说出来，需要很大的勇气的。他敢于说出来的勇力，很令人佩服的，不像有些专家。

郎咸平著作

他的研究成果丰富，著作颇丰，包括《公司的秘密》、《热点的背后》、《金融超限战》以及《谁在谋杀中国经济》和《谁在拯救中国经济》等，这些著作深入剖析了企业运营、经济现象背后的深层逻辑，对中国乃至全球的商业世界产生了深远影响。

“郎咸平说”系列，如《公司的秘密》、《热点的背后》、《金融危机的真相》、《金融超限战》、《中国经济的挑战与对策》、《新帝国主义在中国》、《新帝国主义在中国2》以及《我们的生活为何如此艰难》。

《产业链阴谋：一场没有硝烟的战争》是由知名经济学家郎咸平撰写的著作，该书揭示了在经济领域中隐藏的复杂竞争与策略。该书于2008年9月1日由东方出版社出版，作为第一版面世，共有216页的内容，字数虽然未在书中明确提及，但可以预期其内容丰富深刻。

郎咸平:房价暴跌必是胡说八道

1、过去有很多专家指出，房地产行业面临产能严重过剩，因此得出结论，房价一定会暴跌。我认为这是胡说八道。从近段时间的实际情况看，房价确实在小幅下跌，但是没出现暴跌，而且交易量迅速上升，超出所有人预料。为什么？原 因其实很简单。

2、我一向认为郎咸平的话只有媒体意义，他根本不应算做真正的经济学者。

3、郎顾之争风波 2004年8月9日，郎咸平在复旦大学发表演讲，点名指责格林柯尔董事局主席顾雏军在收购科龙、美菱等4家公司中使用了欺骗手段，席卷国有资产。顾雏军强硬回应，由此引发了“郎顾之争”。郎顾之争”以顾雏军锒铛入狱告终。

4、哪个官府对FB不但持否定态度？还抓捕贪官，年年落马的贪官上万，岂不是真正的为民的大好人。如果这样，那某些人士不过说了句实话，又被谁封杀了。所以从这个角度说他是个骗子，“加强中央集权和严刑峻法才有出路”胡说八道，因为要解决根本问题必须是可以端掉统*治*阶*级的M-Z制度。

5、郎咸平的学说靠不靠谱，要看他到底讲的是金融学方面的学说还是经济学方面的学说了。作为一名优秀的金融学家，郎咸平的的金融学理论绝大多数是靠谱的；但郎咸平绝不是一名优秀的经济学家，他的经济学理论其实感性的东西要更多一点。

6、胡说八道。讲到今天我是那种水平的学者的话，我今天五秒钟讲完了，买股市股市泡沫，买楼楼市泡沫讲完了，不知道该讲什么了，我告诉你，我才刚开始，我还没有谈到次贷危机。