仍处震荡期的房地产行业,还有投资价值吗?

年地产股没有投资价值，本次在房住不炒的大背景下，房地产失去了金融属性，但政策的限制不会使潜在需求消失，那些始终保持人口净流入的城市房价必然会震荡攀升，只不过未来的上涨会趋于理性。

不再是过去的A股，十几年前已经在3000点了，十几年后还是在3000点之间徘徊，这种现象未来是不存在的，未来的股市会接替房地产，总体会保持震荡上涨，呈现波段式的上涨趋势，给长期价值投资的人带来高收益。

估值原因，价值决定价格，当价格偏离价值远了，终将回归。这是社会定律！地产股大部分个股的市盈率都在10倍左右、绝对股价多在10元以下，二级地产股大都5元左右，是除银行外估值最低的板块。

房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨；至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。

随着房地产板块的潜力股业绩预测的陆续发布，一些业绩增长幅度较大、可持续性较强的公司股票将可能成为市场的热点。

现在投资房产可以吗?

现在还能投资房产吗现在还可以投资房产，不过要根据具体情况而投资，一些有限购的一线城市不建议再投资房产。没有实施限购政策的城市可以适当投资一些，但也不宜投资过多。可以选择一些公寓投资，因为公寓的总价低，投资压力比较小，而且公寓容易出售和出租，收益比较高。

现在投入资本房产是合适的，适合投资的主要是有以下几种房产：小户型：小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。

【1】看需求：无论怎么样，现在还在问买房合不合适的，首先就要问问自己买房是出于什么需求。如果是自主需求，那就什么时候都是可以买的，尤其是现在行情不佳，对于刚需一族来说，或许就是个好机会。

我个人觉得现在做投资房产项目不太合适，因为现在市场上的房产项目已经比较饱和，如果想要从中再获得更大的利润已经很难。我国目前的房地产行业还是在不断推进，虽然大家都知道房地产已经处于比较饱和的状态，但是还是会有很多开发商在不断开发。

先说答案：肯定是投资房产。看看成功案例不管各种大佬怎么放话，我们民族性格里一直就有说东走西的基因，放话是靠不住的，关键还是看事实。著名的肯尼迪家族的家族财富就是以房地产投资为基石 大家先看下周围人群，还有全世界近100年来，有多少人是靠投资不动产成为富人，有多少事靠保险理财致富的。

所以说注定20年内刚需的人群多，这20年内还是可以投资的。20年后，刚需的人群在不断下降，加上这么多年，现有的楼房足以满足需求，是一个饱和状态了，很明显不再是投资的好选择。

金九银十表现惨淡,房企股价低迷,房产还值得投资吗?

1、我认为确实是这样的情况，房地产市场已经没有太好的发展空间了，而且我们国家在这方面正在进行监管。我这边很多从事房地产市场的朋友都已经表明，在今年9月份已经没有太多的生意可以做了。

2、房地产市场逐渐平稳。因为房地产市场的火热发展，政府的宏观调控就要起到一定的作用来影响市场这个无形的大手。

3、序言：金九银十的房价已经出现了生动，现在的人大多数都会考虑买房，其实针对于现在买房子并不可以出手。因为考虑到房子只买涨不买跌，房子的价格一旦下跌了，大多数人都盼望着房价还会下跌。所以会一步步等着房子继续下跌，对于当今这个房地产市场，大多数人都开始意识到房地产市场并不是一个好的投资项目。

4、销售转冷很大程度上是与一些国家政策有关系，但并不是代表国人缺少这种购买力。虽然房价确实贵，有许多人缺少独立购买的能力，甚至要当房奴几十年才有可能还清贷款买上一套属于自己的房产。但是，这不妨碍藏富于民的原理，依然有不少中高产阶级是具有这种实力的，但是受到了限购令之类的限制只得望楼兴叹。

5、“金九银十”能否成为买房抄底的绝佳时机？ 买，还是不买，这个问题又开始困扰着人们。 1 楼市一片惨淡？NO！ 先看房地产市场的整体表现，可以用两个词来概括——淡季不淡、分化加剧。 先来看“淡季不淡”： 从房地产市场成交量来看，整体呈现先抑后扬的态势，前8个月销售额同比增速转正。

6、房地产前8月百强销售同比腰斩 按照目前全国前100强房企在8月份的销量来说，不仅销售量腰斩近一半，而且相关价格比之以往也要低了不少。

现在投资房产合适吗?为什么?请详细回答,谢谢

除非急需，否则现在不应该急于买房。原因：国家调控政策一直很紧，目前的房价已经大大超出了普通百姓的购买力；在国家政府的强大压力下，开发商资金链越来越紧，降低房价是他们回笼资金的唯一出路；现有空置房越来越多。

现在投入资本房产是合适的，适合投资的主要是有以下几种房产：小户型：小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。

两种投资渠道作用房产投资 房产的作用主要是居住、办公等实际使用和房产增值。房产也被称为不动产，具有安全性高，稳定性好的特点。优质房产还具有保值增值能力强的特点。在人类历史上，房产一直都被作为这一种财富贮藏、财富增值的投资渠道。