租户一直拖着不交房租怎么办

1、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。《城市房屋租赁管理办法》规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

2、法律分析：可以解除合同。如果是恶意欠租，则可行使收回房屋的权利。住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

3、租客拖欠房租怎么办，合法合规快速解决 情况一：有能力支付却故意拖欠 如果承租人拖欠租金，无正当理由且有能力支付却故意拖欠租金不交的，属于恶意拖欠。对于这种恶意拖欠租金的承租人，出租方可以尝试先通过社区或派出所进行调解解决纠纷。 如果调解不成的，出租人可找律师向人民法院起诉。出租人出书面催缴房租，并保留证据。

租了房子,房东却一直不交房租怎么办?

以下是一些可能有帮助的建议： 首先，考虑直接与房东沟通 – 租户可以首先尝试与房东进行沟通，以了解更多情况并寻求解决方案。可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。

可以向法院申请强制执行，要求房客搬离房屋并支付相应的费用。需要提供相关证据和材料，如租赁合同、逾期未还的租金记录、提醒房客的证据等。

首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

首先需要了解自己在法律上具有的权利，并与房东进行充分沟通协商。如果再次反复明确表达自己不同意提前交付房租并且坚持自己的立场之后还是被坚持要求提前交付房租，则可以考虑寻找其他合适的房源。

房租逾期多久可以算违约

一般来说，超过规定付款日期的就算违约。 但是房租拖欠多久算违约主要是看你跟房东之间的合同是怎么约定的，如果约定了付款日期的话，在期限届满的时候你没有按时缴纳房租的话就算是违约。另，对于违约需要承担什么样责任，也是看你们合同是怎样约定的，如果没有约定违约责任，那其实也就无所谓了。

超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

房租拖欠多久都算违约。首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。法律分析承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

法律分析：房租拖欠十天算违约，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。

房租拖欠法律上一般不超过多少日房租拖欠法律上一般不超过合同上规定交房租的时间，具体如下：（1）房租拖欠超过规定限期就属于违约，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付；（2）承租人逾期不支付，出租人可解除合同。

你好我买的包租商铺,开发商把我们的房子租出去,租金收上,不给我们租金...

1、购买的包租商铺有两种情况：第包租的租金已经在房价中体现，比如商铺原价100万，开发商包租五年，假设五年租金20万，开发商将这五年租金在房价中抵扣，实际以80万成交。这种情况租金已经在房价中体现，开发商再将商铺出租是无需再给你付租金的。

2、法律分析：双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

3、可以依据合同起诉要求对方支付租金。根据《民法典》第465条规定依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第577条规定当事人一方不履行合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商未达到交房标准交给租客租客以未达到交房标准不交房租

法律分析：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

租客不交房租处理方法如下：协商解决：首先可以尝试与租客进行协商，了解其未交房租的原因，并商定还款计划，以达成和解。发送催款函：如果协商无果，可以向租客发送催款函，要求其尽快归还未交的房租。催款函应当是文明礼貌的，同时说明问题的严重性及后果，如拖欠房租的违约金、法律诉讼等。

承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

租客与房东纠纷找什么部门 参考当时签订的租赁合同协商解决，如果实在无法解决，可以通过当地仲裁委员会，再不行就向当地法院起诉，最好是协商解决。在双方各有主张的情况下，只有走法律途径。

第二种情况就是房东只要求终止合同，不要求归还拖欠房款，然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过口头诉讼来处理。第三种情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租，在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。