房贷利率终于下调了

中国银行下调房贷利率下调了。焦作方面，一些银行已经把贷款利率降到了1，短期内不会降息，预期不久会降到同样的水平。首套房贷的平均利率为1%-2%，而一些有条件的客户则降至9%。比如，建行安阳市支行把第一套房贷款利率调整到了1%，比前期降低了78个BP。

月12日，新房方面，洛阳多家银行首套房贷利率下调至1%，二套房贷利率为2%；二手房方面，洛阳部分银行首套房利率9%，二套房利率1%。就在半年前，洛阳首套房贷利率高达37%，比河南省会郑州高出近1个百分点。 根据央行和银监会的文件，存量房贷和二套房不受房贷利率下限下调政策影响。

已经买房利率下调房贷会下调吗贷款买房利率下调了不会跟着下调。除非是央行的基准利率下调了。银行的房贷利率是经常在变化之中的，房贷基准利率和房贷实际利率的区别。

既然国家推出了贷款市场报价利率，即LPR利率，那必然会给已贷客户选择权利及选择时间，若选择了转换为LPR利率，那房贷利率下调，已贷的房贷利率也会随着下调，若继续选择固定利率，那么房贷利率下调已贷的还是保持原合同固定利率不变。

房贷利率下调，已经购买的房贷利率是否会改变需要根据实际的情况来确定了。一般看购房者选择的贷款利率是那种，如果是浮动利率，那么，房贷利率下调，已购房的房贷利率会改变。如果选择的是固定利率，房贷利率下调，已购房的房贷利率不会改变。房贷利率下调已贷的是否也参与下调需要根据贷款利率方式来确定了。

超大城市再扩张!四个超级“大都市圈”呼之欲出

随着超级“大都市圈”概念的兴起，中国的四大超级城市圈逐渐显现。首先，深圳的都市圈计划已超越传统“深莞惠”区域，将河源、汕尾纳入，这五个城市的GDP几乎占广东全省的一半，标志着深圳大都市圈的雏形。上海大都市圈则包括江苏浙江的八个城市，与苏锡常都市圈共同构成，影响力深远。

这意味着，深圳都市圈不再局限于传统的“深莞惠”地区，而进一步将河源、汕尾纳入“势力范围”，这5城GDP占广东全省的40%左右，深圳 大都市圈呼之欲出。 在此之前， “上海大都市圈” 早已横空出世，“势力范围”拓展到江苏浙江8个城市：苏州、无锡、常州、南通、宁波、嘉兴、舟山、湖州均被纳入其中。

个超级县城升级成了大城市带给我们以下三个方面的发展启示：发展高端产业、提供良好的营商环境以及注重人才的发展。昆山等四个县级市已经升级为大城市，所带来的好处非常明显，一方面能够在未来吸引到更多的优秀人才，另外一方面也能够给每一个普通老百姓带来更好的生活保障。

重庆大概是最后放出抢人大招的超级城市。 有必要说一下《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。这份文件出现了“放开放宽除个别超大城市（即城区人口超过1000万的城市）外的城市落户限制”的字样。

广东省中山市古镇镇属于哪个市

1、属于：广东省中山市古镇镇古镇镇位于市境西北边缘，是中山、江门、佛山（顺德区）三市的交汇处，总面积597平方公里，由古镇、曹步、海洲三大自然村组成，辖12个村民委员会、1个居民委员会，户籍人口86万人，非户籍人口24万人。有宽8米以上公路78公里。

2、广东省中山市古镇镇为一个镇，市镇两级、区镇平级，不属于区。古镇镇是中山市下辖镇，位于广东省中山市西北面，中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。镇中心为北纬25度，东经112度，距广州80多公里。2016年10月，入选第一批中国特色小镇。

3、中山市古镇镇属于市管镇，与区是平级的。古镇镇是中山市下辖镇，位于广东省中山市西北面，中山、江门、佛山市三市的交汇处，毗邻港澳 全镇总面积48平方公里，下辖12个行政村、1个社区，2010年常住人口15万。

4、您好，广东省中山市古镇为一个镇，市镇两级、区镇平级，不属于区。古镇镇是中山市下辖镇，位于广东省中山市西北面，中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。

2周内,4城出手调控!大连限售新政也来了

在此之前，大连的限售力度不算严苛。2018年3月，大连市出台新政，凡在限制区域内（中山区、西岗区、沙河口区及高新园区）新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。这也意味着，此次限售政策是将政策辐射范围和限售时间进行延长。

月以来，在中央多次重申“房住不炒”基调和三稳目标下，住房和城乡建设部明确提出要对房价上涨过快城市约谈问责后，房地产市场迎来新一轮调控潮。

显然，在限购限贷之后，“限售”也成为了楼市的新一轮调控升级的重要的手段。国家为什么出台限售令，主要还是与国内居高不下的房价有关。长沙的“限售”政策提出以后，在限购的区域内购买的商品住房，必须要取得《不动产权证书》满2年后才可以上市交易。

深圳市房地产中介协会7日发布通知称，据深圳市房地产中介协会周报数据显示，上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散，不负责任的催动楼市成交紧迫氛围，误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

最近的房产趋势如何,新闻报道可靠吗?

1、如果你看的是朋友圈发的“新闻”，那肯定是不可靠的。19大之前，房地产市场仍然会严控。但是部分一线城市和省会城市可能会放宽购房资格，这也就是前几天被中介炒的沸沸扬扬的开放限购的噱头，假的不得了。珠三角的房价依旧会上扬，只是什么时候起飞就不得而知。

2、因此，新闻报道虽然可以起到一定的作用，但要彻底解决房子烂尾楼问题，需要多方面的合作和努力。

3、小户型房子更受欢迎 随着城市化的快速发展，城市用地将持续增加，未来的房子可能会更偏向小型化。开发商可能会继续推出小户型的房屋，面积一般在100多平方米，适合三口之家，约60平方米左右即可。对于五口之家，80平方米的房子也足够。户型面积减少，将更加注重提升房子的使用效率。

4、在这一次的新闻发布会当中，直接明确指出了在今年的前三季度，房产市场的表现并不是非常的稳定。在9月份之后，房地产市场才逐渐的扭转了目前的趋势，截止到第四季度，实现了增长2020亿的贷款额度。不管是对于房地产开发商也好，还是对于购房的也好，能够拿到贷款就可以让货币资金流通。

5、房产聚焦的概念：房产聚焦是一种对房地产市场动态、政策变化、区域发展、楼盘信息等的集中关注和报道。在房地产行业发展过程中，由于市场变化快速，信息繁杂，房产聚焦能够帮助人们快速了解行业动态，把握市场趋势。