2024年房地产开发投资与建设发展形势研判

1、未来展望：困境中的转型与复苏 尽管2024年房地产投资可能继续下滑，但随着保障性住房政策的推动，市场预期将转向，商品房与保障房双轨制有望加速。只要银行对房地产企业的信贷支持保持稳定，同时强化预售资金监管，市场将步入稳定阶段。预计全年销售规模虽有压力，但结构性上涨和市场企稳的可能性将增大。

2、年，中国政府工作报告对房地产发展给出了明确的方向。政府工作报告强调了标本兼治的策略，旨在稳定房地产市场，化解风险，重点关注保障性住房建设和满足不同需求。

3、房地产投资虽下滑，但“双轨制”改革有望提振市场。2023年前三季度，投资完成额下滑10%，保障房政策的出台预示着未来保障房需求将得到提升。2024年，随着新政策的实施，商品房与保障房并举的住房市场有望焕发活力。基建投资稳中趋缓，新兴领域展现生机/ 基建投资保持高位，但增速有所放缓。

王石表示「房地产市场不是结束了,而是刚开始」,是什么意思?未来房...

首先，让我们来解析“房地产市场不是结束了，而且刚开始”这句话的意思。这句话可能意味着房地产市场仍然具有巨大的潜力和发展空间。尽管过去几年中，一些地区的房地产市场可能出现了下滑和调整，但这并不意味着整个房地产市场已经走到了尽头。相反，这可能是一个新的开始，一个重新调整和发展的机会。

近年来有关部门对房地产市场的调控越来越严格，房地产市场开始出现了明显的变化。王石中国房地产业的重要人物之一，也是万科集团的创始人。他多次声称，房地产市场是中国经济的“重要基石”之一。早在2014年，王石在接受采访时曾表示，房地产市场已跌至“低点”，甚至可能触底反弹。

王石谈房地产行业前景还行。王石指出，房地产行业仍然面临着很多挑战，未来市场将继续“惊雷滚滚”。然而，其对行业未来的发展持乐观态度。其认为，中国房地产市场中，商品房占到80%，这在全世界是绝无仅有的，将来的市场结构会改变。这意味着，未来房地产市场将逐渐趋向多元化，不再仅仅依赖于商品房市场。

王石目前似乎已经不算业内人士了，离开万科后声音似乎少了很多，微博上也基本都是攀岩和运动的内容，似乎可以转型为一个拥有两千多万粉丝的运动博主。然而江湖上从来不缺他的影响力，大家都懂得，作为创造万科在房地产业内领导者地位的带头人，他对行业和经济环境的视角，他的发声可不是网红博主那种层次的。

房地产的未来：王石的2024年预测揭示楼市新趋势 在中国经济版图中，房地产如同一根稳固的支柱，曾为过去的高速增长做出了巨大贡献，占据了经济总量的近20%。然而，近年来的行业转型与市场波动，让购房者和投资者面临着抉择的十字路口。

房地产行业的困惑、发展前景与战略转型

1、我国房地产业在推动经济、改善居住和加速城市化进程上功不可没，但伴随而来的是房价过快上涨、供求失衡和住房保障体系不完善等问题。政府通过调控政策调控市场，使得行业虽保持稳定增长，但阶段性的波动明显，如商品住宅去化周期延长、销售和投资下降、房价持续负增长，以及房企债务和烂尾风险影响购房信心等。

2、房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。在激烈的竞争中，更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力，开发出质量好、品质佳、低成本、节能低碳型的商品房，房地产业将持续稳定地向前发展。

3、未来房地产将有智能化、绿色建筑、租售同权、数字化转型、高性价比、多元化住房需求的增长等趋势。智能化 未来房地产发展趋势是智能化。随着科技和市场的发展，房地产行业将迎来更多新的变革和创新。智能化技术将被广泛应用于房地产销售过程中，提升销售效率和用户体验。

4、中国房地产现状：房地产市场规模不断扩大；住宅市场持续供需失衡。未来走势：以租代售或将成为未来发展趋势；多元化住房供应将成为主要特征。中国房地产现状 房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。