投资房地产或者股票最少要多少钱?内行人士请帮帮忙

房地产需要的资金比较多。现在全国一般地市、县一级的住宅均价多在4000元左右。假如买入100平米两室的房子，需要最少40万，首付30%，起步12万，每个月按揭也要数千元，基本上属于负资产（房租抵消不了按揭费）付全款，投资回报率大概可以达到3年60%以上。股票起步低，开户以后，理论上多少钱都可以炒。

虽然钱财运势为吉，自己买卖的手段还算不错，但是对於房地产的鉴赏能力却较差，容易误判，出现失误，因此如果进行投资，亏损的机会较高，应有较周全的准备，并选择风险较低的投资标的，宁稳健，勿投机，并应寻求外力帮忙。

您这一生的钱财运势以老年期的机运最好，钱财投资在这时还有些进帐空间，感觉上会偏向乐观，自己赚钱的意愿也稍稍提高，算是此生钱财最为稳定的时期。而少、青年期则是这生最弱的时候，自己并不容易掌握赚钱机会，意料之外的变化比较多，若从事投资，发展往往和自己预期有段落差，甚至出现亏损，因此对钱财的看法比较无法乐观。

您这一生的钱财运势以少、青年期的机运最好，钱财投资在这时较有进帐空间，感觉上颇为乐观，自己赚钱的意愿也较明显，算是此生钱财最为稳定的时期。而青壮年期则是这生最弱的时候，自己并不容易掌握赚钱机会，意料之外的变化比较多，若从事投资，发展往往和自己预期有段落差，甚至出现亏损，因此对钱财的看法比较无法乐观。

房地产的利润是多少

1、房地产利润率一般是10%左右。建筑行业的净利润率大约为10%，这意味着一年内完成工程量达到一亿元时，净利润约为一千万。但实际情况并不简单，因为工程项目通常需要大量前期资金投入。以一亿工程为例，通常需投入三千万资金。若这部分资金通过银行贷款筹集，利息支出可能达到三百万。

2、房地产确实是一个非常暴利的行业，普遍都会有20%~30%的利润，其中有10%就是利息，因为开发商的自有资金几乎是为0的，然后销售的成本大概就是10%，还有新楼盘要做一些广告给佣金，有些楼盘还会请一些明星来助阵，然后最后10%的利润大概就是在库存里面，主要就是土地库存或者是在售项目。

3、首先，虽然有人认为房地产行业的净利润率高，如个别项目能达到20%以上，但整体而言，如果项目正常运营，平均利润率通常在10%左右。这与诸如互联网、金融等行业的利润率相比，并不算极高，因此不能简单地称为“暴利”。其次，行业内部也存在差异。

搞房地产的到底是怎么个赚钱法?

房地产中介公司通过向买卖双方收取中介服务费来赚钱。通常，这笔费用是房产交易金额的一定比例，介于7%到3%之间。 另一种赚钱方式是中介公司直接参与交易，赚取差价。他们会寻找报价偏低的房产，用自己的资金购买，然后再以更高的价格出售，从而获利。

告诉你老板们怎样赚的钱：通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。

房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为7~3 房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。依靠房价上涨增加佣金收入。

房产投资具体怎么做?

1、投资者首先要考虑的是房产所处的地理位置。一个好的地理位置应具备交通便利、配套设施完善、政策扶持等条件。此外，还需要考虑该区域的未来发展潜力，如规划中的基础设施、政策导向等。明确投资目的 投资房产的目的有多种，如自住、出租、转售等。投资者应根据自身需求明确投资目的。

2、分散投入资本。分散投入资本是为了降低风险，尽管逆势而为会有投入资本前景，但投入资本者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投入资本比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投入资本者可选择分散投入资本。

3、确定自己的需求和预算。你需要考虑到地理位置、房屋类型、面积、价格等因素。同时也要计算好自己的预算，确保自己在购房时不会过度超支。 做足调查。在购房前要做好足够的调查，了解房屋的周边环境、设施、交通和城市规划等等因素。

4、房产投资方法怎么做出资看方针，公积金贷首付降至2成、二套房商业贷降至4成、经营税免征5改2，以及借款门槛下降等重磅利好开释，为购房者发明了近年来较好的买房时机，买房资金下降，价值平稳添加。这个过程，正是出手好时机。

5、房地产投资阶段房地产销售经营 在房地产销售阶段主要的工作，包括：一是必须有完善的营销规划。 包括确定目标市场的购买者，拟定适当的营销策略及营销组织以求顺利销售。二是实际的销售活动。 包括根据市场状况及可能条件采取的各种促销手段，以及如签约、收取订金、过户登记等具体手续。

6、IRR法（内部率法）房产投资公式为：IRR=累计总/累计总投入=月租金投资期内的累计出租月数/按揭首期房款+保险费+ 契税 + 大修基金 +家具等其它投入+累计按揭款+累计物业管理费。IRR法考虑了投资期内的所有投入与、现金流等各方面因素。可以与租金结合使用。

钱挣够了,我想自己创业做房地产,懂内行的请进。

不是母钱，普通当五十宽边大钱，从铜色及包浆看是真品，市场价300—500元。

最确切的回答是，DJ公主的工作不是一般人可以接受的。因为这涉及到个人的隐私问题。工作时间主要在晚上10点到凌晨，外貌越精致漂亮越好，新人培训主要是形体还有业务知识培训，培训是不收费，但是工资很低。

其一，你目前没有什么人脉和背景，不容易去做你心目中向往的项目！要不，你不会说怎么做才能进去这行业！其二，你向往做项目！前面我说过，有的项目做好了，来钱快，很容易爆发，比如工程项目就如此。

发展前途：两者不同，营业员做好了可以成为区域负责人，当然日后仍旧是公司销售骨干负责大面积的回款和指标。文员做好了可以成为经理助理或者办公室负责人，这也是建立在对公司的忠诚和对业务的精干基础上的，相对稳定的基本工资是没问题，但奖金问题恐怕要看公司效益以及自己为人处事圆滑与否。