中华人民共和国节约能源法

为了推动全社会节约能源，提高能源利用效率和经济效益，保护环境，保障国民经济和社会的发展，满足人民生活需要，制定本法。 本法所称能源，是指煤炭、原油、天然气、电力、焦炭、煤气、热力、成品油、液化石油气、生物质能和其他直接或者通过加工、转换而取得有用能的各种资源。

中华人民共和国主席令第77号修订并通过了《中华人民共和国节约能源法》，自2008年4月1日起正式实施，旨在推动节能，提高能源效率，保护环境，促进可持续发展。国家采取节约优先的能源战略，政府在规划和报告中强调节能责任，其工作内容包括目标责任制、考核评价、产业结构调整、技术创新和能源教育。

中华人民共和国节约能源法自1997年11月1日起实施，旨在推进全社会节约能源，提高能源利用效率和经济效益，保护环境，保障经济发展与人民生活需求。能源法定义了能源的广泛范围，包括煤炭、原油、天然气等，节能则是通过有效管理、技术改进和环境考量减少能源损失和浪费。

《中华人民共和国节约能源法》的制定目的是为了促进全社会的能源节约，提升能源效率，保护环境，以及推动经济社会的全面、协调和可持续发展。该法于1997年11月1日通过，并于1998年1月1日起施行。2007年10月28日进行修订，并于2008年4月1日起施行。

房地产项目核准申请材料有哪些

1、项目核准申报材料有内资企业投资项目需提供有相应资格的咨询机构编制的申请报告；城市规划部门出具的选址意见；国土部门出具的项目用地预审意见，房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书；环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

2、审批程序： 受理 条件： 申办人须提交如下材料： 地名命名、更名申请表（申请表内容包括：申报区域的位置、范围、建设规模、建设功能、原有地名情况，申报名称及含义）。

3、第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

4、申请材料：办理流程 申请→受理→审查→决定 （一）国务院1998年7月20日《城市房地产开发经营管理条例》第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。

建筑节能应从能耗总量上进行评判,而不是从采取了什么技术和设备上来评判...

淘汰的用能产品、设备，合理调整产业结构、企业结构、石油、天然气、生物质能和电力、热力以及其他直接或者通过加工，从能源生产到消费的各个环节，限制发展高耗能，推动企业降低单位产值能耗和单位产品能耗、使用。具体办法由国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定。

分项指标由于过于具体，而且各指标相对独立，缺乏有效的关联，无法进行建筑各部分能耗直接的平衡分析；二是综合控制法（节能综合指标控制），即要求建筑总体能耗达到某一个指标。建筑物的耗冷量指标、耗热量指标、空调年耗电量和采暖年耗电量能从整体上反映了建筑设计的优劣、围护结构热工性能的好坏和暖通空调系统效率的高低。

我国建筑节能与绿色建筑发展总体情况 （一）建筑能耗总体特点 建筑能耗主要包括建筑供暖、空调、热水、照明及各类建筑内使用电器所消耗的能源。建筑能耗与地域气候特点、城市规划、建筑围护结构热工性能及用能设备效率、建筑使用功能及使用人用能行为等密切相关。

对体形系数的限制，表面上是对建筑能耗进行限制，实际上是对建筑形式和风格的约束。建筑节能标准不应该通过体形系数对建筑形式及风格加以限制，只需规定或建议采取什么样的措施或通过什么途径使各种形式的建筑达到标准规定的节能率目标。

建筑节能的范围界定国内过去较多的说法是，包括建筑材料生产、建筑施工和建筑物使用几个方面的能耗，这种说法，将建筑用能跨越了工业生产和民用生活的不同领域，从而与国际上通行的统计口径不符。

建筑节能即，对建筑物施工，从规划、设计，至新建、改造，再到使用，遵照节能标准，采用节能工艺、设备及材料，形成良好的保温隔热性能，提升空调制冷制热系统与采暖供热系统的效率，强化建筑物用能系统运行管控，使用可再生能源，先保障室内热环境质量，增大室内能量、室外外能量间的交换热阻，避免照明热水供应供热系统等能耗过多。

什么情况下做节能评估报告?节能评估报告专家评审的要点是什么?_百度...

节能评估报告专家评审的要点包括：评估依据、项目节能方案、能源消费量评估、能源对地区能源目标的影响分析。这四个关键点构成了节能评估的核心内容。【工程通网】致力于服务投资项目前期工作，提供节能报告等项目前期报告的专业编制服务，覆盖广西、广东、湖南、湖北等各市县。

专家评审节能评估报告时，主要关注四点：一是报告的评估依据是否合理；二是对项目方案的节能分析，包括布局、工艺、设备和管理措施；三是全面评估能源消费量、结构和水平；四是分析项目对地方能源目标的影响。这是专家评审报告的核心内容。

原因：国家强制性规定，与环评一样，项目建设之前要通过节能评估才能被政府相关部门批准立项。

节能评估报告不仅适用于项目立项阶段，还可在技术改造申报、能源审计和合同能源管理等方面发挥重要作用。

房地产开发立项,五证办理顺序,环评,节能评估什么时候做

1、做完可研报告（即项目申请报告）之后，做环评及能评，环评批复及节能审查之后，连同土地合同、规划审批图纸、单位资质证书、营业执照、银行贷款意向书等，就可以报批项目申请报告至发改部门立项了，立项之后按照程序可以办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。。

2、房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。 开发合同。 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间：取得土地使用权证，规划申定后。

3、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。法规、规章规定必须提供的其他文件。

4、为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。二，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。

房地产公司开发报建需要去哪些部门?

往往都要和规划部门反复修改扯皮\x0d\x0a 管线综合审查、排水许可证\x0d\x0a\x0d\x0a 管线综合审查是规划部门的专业审查内容之一， \x0d\x0a\x0d\x0a 排水许可证是市政部门发的，专门针对小区的排水。

涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。第三步：规划及勘察设计 涉及部门：规划局、勘察及设计单位；事宜：建设用地规划许可证、建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。

建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。商品房预售许可阶段。

行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章对房地产建设项目进行行政许可审批：- 初步设计和施工图设计审查 此阶段办理以下一般事项：- 规划部门对初步设计的规划要求进行审查。- 公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。- 公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。