房地产项目申请(房地产项目申请白名单)
湖南申请房地产开发资质需要什么资料
房地产专业人员的职称证件复印件及身份证明。 近三年房地产项目的证明材料或说明,如中标通知书等。其他资质证明资料也需准备齐全。具体包括但不限于工程规划许可证、施工许可证等。如涉及土地使用权,还应提供土地使用权证明材料等文件资料。
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额。 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
申请核发房地产开发企业资质证书报告营业执照正副本组织机构代码证正副本公司章程公司财务管理制度公司出资发起协议关于董事长、董事、监事、总经理任职文件及身份证明董事会决议。
一级资质:要求企业从事房地产开发经营5年以上,近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上。 二级资质:要求注册资本不低于2000万元,从事房地产开发经营3年以上。 三级资质:要求注册资本不低于800万元,从事房地产开发经营2年以上。房地产开发资质办理所需材料包括: 营业执照复印件。
重庆二级房地产开发资质申请办理需要什么手续
1、申请重庆二级房地产开发资质需要经过一系列流程,包括资料准备、申请表填写、提交审批、资格审核等环节。 申请重庆二级房地产开发资质需要准备哪些材料?申请重庆二级房地产开发资质需要准备企业营业执照、法人身份证、企业章程、经营范围、开发项目情况等一系列材料。
2、身份证明 首先,申请办理重庆二级建筑资质需要提供有效身份证明文件,包括申请人本人的身份证、户口簿等相关证件。确保证件齐全、准确无误。 学历证明 其次,申请人还需要提交相关的学历证明文件,如毕业证书、学位证书等。学历证明是评定一个人从事建筑行业所需技术水平的重要依据。
3、办理重庆二级建筑资质的具体程序包括资料准备、申请提交、初审、现场审核、评审和颁证等环节。申请人需要准备相关材料,填写申请表格,并按照规定的时间和地点提交申请。审核过程中,可能需要进行现场考察和技术交流。最后,审核通过的申请人将获得二级建筑资质证书。
房地产报批报建有哪些工作流程
房地产开发流程是:立项(房地产开发公司的准备工作);行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;商品房预售许可阶段;房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);施工;验收;交付使用。
用地手续,交地、场地平整,委托定桩,项目征地及建设用地预审,用地会审及政府征地批复。办理建设用地规划许可证,签订国有土地出让合同。办理建设工程规划许可证,办理开工许可证,办理招标。商品房预售许可证,竣工验收,确权。
房地产开发公司的准备工作,在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
房地产公司运作、开发报建流程 土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。
房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。
开发房地产流程有哪些 房地产开发公司的准备工作 在审批之前,房地产开发公司要办理好土地出让手续,同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告,应当附有详细的规划设计参数和效果图。此外,还要落实足够的开发资金。
向发改委申请房地产项目立项的函怎么写
1、XXX发改委 (主要写XX项目实施的原因、意义等)。现将《XXX项目可行性研究报告(申请报告)》呈上,请予以批复。
2、总说明,项目概况,投资环境研究、规划设计、项目现状及安排、投资估算及资金筹措、财务效益指标分析、项目经济效益评价、风险分析、结论、附件、工期质量。
3、由贵州XXXXXX有限公司牵头建设贵X县XXX茶产业工业园项目,整合贵X县、特别是XX及XX周边地区,以现有108家茶企和涉茶实体为基础,提供小企业生产、经营以及信息交流平台,集中展示XX茶深厚的茶文化历史和发展前景,创造贵X产茶大县的资源亮点。该项目现特向贵州省发改委申请备案,详情如下。
4、企业情况。要从企业基本情况、技术基础设施及开发能力、配套设施情况、产学研合作情况、资产经营及财务状况、企业管理情况等方面简单扼要地介绍。预期经济、社会效益。经济效益情况表栏中填写的数字应以单位财务部门核准的数额为基本依据。
一个房地产项目想申请按揭贷款需要那些条件?
1、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
2、年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力; 交齐首期购房款; 有稳定合法收入,有还款付息能力; 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 所购房屋不在拆迁公告范围内; 贷款银行要求的其他条件。
3、所谓按揭贷款押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、房地产开发贷款要具备哪些条件 (一)具备有权部门核定的开发资质等级证明。(二可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施(开,还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》。
房地产立项是什么意思
1、房地产立项是指在房地产项目开发过程中,开发商需要向政府主管部门(如省市发展和改革委员会)提交项目申请,经过审批获得批准文件的过程。立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度,也是一种程序。
2、在房地产开发过程中,包含多个程序。那么,房地产项目开发的第一步应该怎么走?整理相关资料共网友参考。房地产项目开发的第一步,是 房地产开发项目立项 ,什么是 房地产项目立项 ?即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件。
3、立项是房地产商的行为,国家不会专门作出具休规定。各城市地方政府,会对立项出台地方法规,如限制花园式别墅,鼓励开发小户型。房地产立项,对于购房者或是被拆迁户没有直接关系。房地产商一般都是先拿地,后立项。国务院主要出台三项措施:提高二套房首付比例。 提高贷款利率的优惠门槛。
4、项目立项指成立项目,执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目,要列入政府、社会、经济发展计划中。项目核准是指项目核准机关对项目进行审核,符合国民经济和社会发展规划、行业规划、城市总体规划、产业政策和行业准入标准、土地利用总体规划。
5、立项其实是一个陈旧的说法 现在国家对投资进行了投资体制改革,将项目根据投资主体及资金来源等分成了审批、核准、备案这三种方式,国家投资及采用国有资金投资的项目实行审批制,实行审批制的项目才需要向发改部门报送可行性研究报告,如市政道路项目等。
6、核准项目主要针对私人投资,且位于国家发布的核准目录中的项目,这类项目只需提交项目申请报告,无需可研报告,例如房地产项目。 备案项目是最为宽松的一类,无需提交可研报告或申请报告,例如一些工业项目。 一个项目只有经过审批、核准或备案流程,才能被称为完成立项。