新深圳买的房子还没交房能积分吗

不能。新深圳买的房子还没交房等于没有房产证，人社局的电脑读不到预售购房合同资料或购房合同资料，故不能积分。房积分是房产以后不会作为新市民入户、孩子入学的条件，而是当做一类积分标准，把买房过户放到积分入户的计划内，把买房类政策型借读生放入积分入学的计划安排里。

在深购房情况项中，在深无购房记录，可得50分；在深有购房记录但现名下无房，可得40分；在深已有1套房，可得10分。需要注意的是，已婚需查夫妻双方在深购房情况，如夫妻双方任一人在深有购房记录则为40分，夫妻双方在深均无购房记录为50分。

根据相关资料查询显示：能。依据深圳各区学位申请住房材料实际居住要求规定：已购房属于人才安居房的但房产证尚未办理的，提供购房合同原件及购房发票原件即可申请学位。已购房属于人才安居房的但原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件即可申请学位。

不一定能分到，但要看公司的政策。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

交房时间要问开发商或者售楼处才可以 其它人无法即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间 该合同约定的日期具有法律效力的。

之后您需要去验房，考察房屋质量，设施齐备情况等等。之后，您还需要把相关材料给开发商，由他们办理产权证，一般交房后或约定交房日期90天为办证期限，如果因为开发商原因，无法及时办证，则可以按照合同约定索赔。

房地产评估单位有哪些房地产评估要注意什么

因此，在用成本法评估房地产抵押价值时，不应计入应交国家的土地使用权出让金和税金，在用市场比较法和收益法评估房地产抵押价值时，也应从比较价值和收益折现价值中扣除土地使用权出让金和税金。

双方要求：交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。

需要注意下列问题：房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提，只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。房地产的估价时点。建筑物的折旧。【法律依据】《城市房地产管理法》第34条，国家实行房地产价格评估制度。

房地产评估主要是根据不同的评估目的，评估某一估价标的房屋在某一估价目的下的现行市场价值，对某一标的房屋进行评估时，主要从以下几个方面进行：首先要与委托方充分沟通并且仔细了解其真实、具体的估价需要以及估价报告的预期使用者以及预期用途，确定估价目的。

首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

购买预售商品房后,发展商是否可以变更项目设计?

1、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是为法律所允许的。

2、房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

3、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

房地产是什么时候开始兴起的

1、至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年）1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。

2、综上所述，房地产的兴起始于20世纪末期至21世纪初，背后是多因素共同作用的结果，包括经济快速发展、政府政策的推动以及全球化趋势的影响。特别是在中国这样的新兴市场国家，房地产市场的快速发展成为了推动经济增长的重要力量。随着全球经济和城市化的持续发展，房地产市场仍有巨大的发展空间和潜力。

3、从历程来看，中国商品房的发展起始于上世纪80年代初期。当时，随着改革开放的推进，我国的经济体制逐渐发生转变，城市化进程不断加快。在这一背景下，房地产市场逐渐兴起，商品房作为满足城市居民居住需求的主要形式开始兴起。此后经过多年的发展，中国房地产市场逐步壮大并持续发展至今。

4、中国的房地产发展的历程大致有三个阶段：1988年到了我国房地产发展最早的地方 —— 海南，我国房地产还是一个年轻产业，自从1990年国务院55号令对土地交易的法律承认开始，标志着我国房地产商品化的开始，到目前为止，已经有16年的发展历史了。