国外房地产企业有哪些

国外房地产企业有哪些国外房地产企业有很多，下面就为大家简单介绍几个：美国西蒙地产公司是北美最大的零售地产上市公司，总部位于印第安纳州，目前市值已经达到3902亿美元，并且也是标准普尔500指数之一。公司核心业务包括商业地产的投资、开发、出租及物业管理，是最大的商业地产REITs。

帕尔迪成立以来连续49年高速增长；帕尔迪年均股东18%左右；帕尔迪可以同时把业务同时做到27个州、44个城市；帕尔迪是专做住宅的公司；帕尔迪能为11个类别的客户提供一生需要的不同产品；帕尔迪的客户忠诚度（重复购买帕尔迪的房产）为40%。

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长江实业李嘉诚财富值超2000亿元，位居全球榜首，排名第2的李兆基财富为1700亿元，与榜首李嘉诚同为94岁高龄，且其所在公司均为中国香港四大房地产商之一，此外，中国香港四大房地产商中仅新世界暂无企业家上榜，新鸿基有郭炳联家族、郭基辉家族、李天颖家族、邝肖卿4位企业家上榜，其财富均超过300亿元。

在日本买房的流程是什么?有什么注意事项?

提交购房申请并准备公证材料、签署购房合同、完成房屋交割。如果买家需要贷款，那么提交购房申请后，就可以向银行申请购房贷款了。日本购房流程严谨，有房产专业人员如司法书士、宅地建物取引士等参与其中，保护买家利益。

日本买房流程是：看房选房：若是准备在日本购买房屋的话，就可以直接与开发商联系看房；若是准备购买二手房的话，就可以经过中介看房；申请购房：购房者提交申请以及准备公证的材料；签订购房：签约通常在申请购房后的7天才能够进行；交易过户：过户手续必须要交给司法书士处理。

「重要事项说明」里记着登记簿所记载的权利关系，房屋的概要，付款方法以及解约的规定等。买卖双方签名盖章，并且买方付清手付金后合同就成立了。

如今日本的房产为什么这么火热

房屋质量过硬 购房中，房屋质量是重中之重的考察因素。日本的房屋大部分以轻型墙面材料为主的钢筋混凝土+木结构，这种建筑结构既安全抗震，又节省能源。日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。

日元历来都是避险币种。日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。

日本的房子每十年翻新一次，每二十年翻新一次。所以日本房屋的居住时间是非常连续的。在日本投资房地产还是可以赚钱的，但30-40年后，日本的房地产价值可能就不尽如人意了，因为到那时，随着人口的减少，被置换房屋的空置率会越来越高，房地产价值也会下降。日本房屋的质量很有保障，所以不必担心地震倒塌。

500余人在日本炒房踩到雷,数亿投资款或打水漂,海外置业为何不靠谱...

1、在现实生活中，很多条件不错的家庭会有配置海外资产的需求，这其中购买海外房产也是重要的选择之一。可是在实际操作中，海外置业也时常伴随着投资风险，最近就有新闻曝出500余人日本购房踩雷，数亿投资款或打水漂。

2、多人在日本炒房导致自己血本无归。这个事情发生在一个所谓的跨国中介机构身上，有一个机构可以帮助中国人在日本买房，有500多个人虽然已经支付了房款，但房子始终没有办法交付。