房地产企业是否有建筑资格,必须发包给建筑单位么?房地产开发的定义不是...

房地产企业没有建筑施工资格，只是建设单位。必须发包给建筑单位进行施工。房地产开发包含房屋建设，不是房屋的建筑施工。房屋建筑施工需要有相应的资质要求。

开发商、建筑公司、房地产公司、包工头关系：大多数的开发商就是房地产公司，也叫业主和项目的投资方、发包人，是项目的甲方。项目由开发商（房地产公司）出资建设。建筑公司是项目的乙方，由甲方支付其工资、项目款。参与项目的竞标，中标后进行有计划的建设活动。包工头也是乙方。

根据查询相关资料显示：违法。《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

lz说到的房地产开发商和建设单位都是在业主之列，如果房地产商自己去全过程管理的话，那么房地产商＝建设单位＝业主。如果房地产商没有这样的技术力量去管理整个过程，可以去找一些项目公司来管理也就是lz说的建设单位，这个时候建设单位＝业主。

房地产开发企业又称建设方，其交的营业税销售不动产的营业税，税率5%。

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

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重庆市垫江顺达物业有限责任公司怎么样?

重庆市垫江顺达物业有限责任公司的经营范围是：房地产开发三级（有效期至2012年02月09日）。物业管理服务，房屋出售。（国家法律、行政法规禁止的不得经营；国家法律、行政法规规定取得许可后方可从事经营的，须凭许可证在核定范围及期限内从事经营活动）。