房屋建设都有几种结构方式?

房屋建设方式：钢筋混凝土结构；混合结构；钢结构；筋混凝土结构；砖木结构；其他结构。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

砖木结构住宅：此类住宅的建筑主体采用砖或砌块砌筑的墙体和木结构的楼板、屋架。这种结构常见于传统建筑和一些老式住宅。 砖混结构住宅：在这种住宅中，墙体和柱子等主要承重部分使用砖或砌块砌筑，而楼板、梁、屋架等则采用钢筋混凝土。

砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。

房屋结构类型可以根据其承重构件的材料和构造方式进行分类，主要包括以下几种类型：木结构：这种结构主要由木材或主要由木材承受荷载，通过金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。虽然建造相对简单，但防火性能稍差，需要特别注意。

砖木结构：砖木结构房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。砖混结构：砖混结构房屋的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。

开发商能否擅改房屋结构

开发商擅自改变房屋结构违反《商品房销售管理办法》第二十四条以及《民法典》第五百七十七条。开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房，并应在与购房者签订的合同中明文约定，随意更改需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商不能擅自修改房屋设计。商品房的规划、设计是房地产开发商依据市政规划作出并经主管部门审核批准的，在开发过程中，不经许可不能随意变更，如确需改变，应在获得批准之后进行。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。

开发商擅自改变房屋结构，购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房，追究其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房的规划设计由房地产开发商依据市政规划作出，经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的合同中明文约定，不得随意更改。

法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。

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