北京现在买房子是买市区还是顺义,大兴,通州?哪里的房价增值速度最快...

1、由于通州较早有地铁，总体说通州发展水平高于顺义，顺义前年修完15号线，而且现在还在继续建地铁，还有机场，房价比通州略低，相比较近几年还是通州水平高，但五年以后估计会持平吧。

2、北京东部，顺义通州亦庄是重点发展新城，其中通州距离长安街最近，延长线就到，而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线，并还将继续修建，地铁已经有八通线，还有6号线。

3、我推荐【长阳】板块。地铁很方便，1小时左右，就可以进城。至于升值空间，【长阳】板块，还是很有潜力的。不过或说回来，升不升值，是次要的，因为你的房子升值了，其他地界的房子也升值了，即便卖了自己的房子，也不见得能够再买一套呀。

4、就目前来讲，亦庄区域的价格不算低，但也不能算高，处于一个中间的位置。我之所以把它排在这个位置，是因为它具备很大的增值空间。

北京中海寰宇时代值得买吗?

1、北京中海寰宇时代是值得买的。北京中海寰宇时代是位于北京市大兴区瀛昌街与经二路交叉口东北150米的住宅项目，70年。下面请看北京中海寰宇时代项目的详细数据信息。

2、【中海寰宇时代】，高品质生活区，中海的品质保障无需多言。作为地铁八号线的200米亲地铁盘，是不折不扣的地铁房，为居住者带来便捷交通体验。

3、两者都挺好的。北京大兴中海寰宇时代位于南五环与京开高速交汇处，占地面积为16万平方米，总建筑面积为26万平方米，共有19栋楼，位于中轴8号线首站、亦庄经济开发区、南海子高端居住区，通州城市副中心、大兴机场新国门。

如何查看大兴自住商品房信息?外地人可以申请吗

外地人可以申请北京自住商品房吗？如何查看北京自住商品房信息可以在住建委网站查询北京自住商品房的信息，具体的查询步骤如下所示：首先需要登陆北京住房和城乡建设委员会的官方网站。接下来选择北京的自住型商品房就可以进行查询了。

持工作居住证家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明、北京市工作居住证及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。驻京部队现役军人及武警家庭需要提供申请人本人军（警）官证、军警身份证、婚姻证明及家庭其它成员身份证、户口本。

外地人申请自住商品房是可以的。外地人申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人。同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上。

如何申请北京自住商品房？在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

北京自住型商品房申请条件：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。【法律依据】《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。