房管所是什么单位

1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

2、属于事业单位，一般属于住建局下属单位，有些地区也单独成立房管局。和房产挂钩，待遇还可以。

3、房管所是指房管局，全名是房产管理局，主要负责公房的管理、修缮改造和房租收缴，具有以下职责：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

4、房管所属于事业单位。事业单位一般是国家设置的带有一定的公益性质的机构，但不属于政府机构，与公务员是不同的。根据国家事业单位分类改革精神，事业单位不再分为全额拨款事业单位、差额拨款事业单位，而分为公益一类事业单位、公益二类事业单位。

5、属于政府机关事业单位。房管局属于政府机关事业单位，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构，主要职责：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。

房地产项目验收的流程怎样?

1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出。业主收房流程及注意事项通知收楼时间、地点，收楼所需核实材料、缴纳费用等。收房当天，业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，先验收好后，再交付费用。

2、房地产竣工验收流程：工程施工完成之后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，并且申请工程竣工验收。收到工程竣工报告之后，会组织勘查，并且制定验收的方案。建设单位在工程竣工验收7个工作日内，要把验收的时间，验收组名单以及相关的地点，通知给负责监督工程质量的监管部门。

3、规划要求是否落实；（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；（3）单项工程质量验收手续是否完备；（4）拆迁补偿安置方案是否落实；（5）物业管理是否落实；《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、系统联动调试步骤：自动报警系统 （1）消防控制中心联动报警主机，主备电源自动切换正常，主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对现场自动报警设备进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。

哪些行业需要验资

1、公司注册时，在工商局受理时需要提供所有股东的货币出资证明，就是验资报告，而股东以其财产出资时（包括工业机械、不动产，汽车等）需对其进行评估，出具评估报告。公司成立后，在工商年检时发现股东抽出注册资本，要求重新验资，出具验资报告。

2、公司法规定哪些企业是必须验资的《中华人民共和国公司法》规定必须验资的企业有采用募集方式设立的股份有限公司、金融资产管理公司、信托公司以及财务公司。根据相关法律规定，公司验资需要专门开设验资的账户。

3、法律分析：需要验资情况如下：公司注册时，在工商局受理时需要提供所有股东的货币出资证明，就是验资报告，而股东以其财产出资时需对其进行评估，出具评估报告。公司成立后，在工商年检时发现股东抽出注册资本，要求重新验资，出具验资报告。公司变更注册资本金时，增加的部分重新验资，出具验资报告。

4、但一些特殊行业，如银行、证券、基金、保险、直销等特殊行业，还是需要实缴，并进行验资。2013年，《公司法》将公司注册资本由“实缴制”修改为“认缴制”，不再需要实缴，也就不需要验资。但一些特殊行业，如银行、证券、基金、保险、直销等特殊行业，还是需要实缴，并进行验资。

5、有什么作用？ 深圳公司注册资金分为认缴制和实缴制两种。

6、劳务派遣企业，典当行，保险资产管理公司，小额贷款公司。除了募集设立的股份有限公司在公司法中明确规定了需要验资报告之外，其他公司在公司法中均没有明确规定。而募集设立的股份有限公司在实际工商登记中基本上也不存在。所以，在中国2014年3月1日之后成立的公司中，都不要验资报告。特殊情况的除外。

承包工程怎么还要验资证明

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；如办理信用贷款，需要有良好的信誉；满足银行要求的其他条件。

2、为了确保资金使用的合规性，需要进行验资工作，包括核实资金的来源、使用情况、支出的凭证和发票等。验资需要对大量的文件和数据进行核对和比对，并与相关的法规、合同等进行对照，以确保资金的合理使用和防止财务风险。因此，工程验资需要仔细、耐心和严谨的工作态度，而且需要具备一定的财务和法律知识。

3、属于程序流程。很多企业或个人为了拿项目拿工程，或者各种项目、工程招投标，都需要验资、亮资、显账，比如一个而企业要拿一个政府工程项目总项目款项是10亿，届时会有很多工程公司参与竞标，不过政府项目部会要求各企业或个人先彰显一下自身的资金实力。

置业有限公司是干什么的?

1、根据本地惠生活查询置业公司经营范围包括以下：地产开发：进行土地开发、规划设计、建设施工等，以开发房地产项目。房地产销售：负责销售和推广公司开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房产。物业管理：提供物业管理服务，包括物业维修、保养、安全管理、环境卫生等。

2、置业公司主要从事房地产买卖、租赁、抵押及相关产权业务的经营活动。这类公司旨在通过专业的房地产经营和管理，为客户提供全方位的房地产服务，帮助客户实现资产增值和效益最大化。详细来说，置业公司的经营范围非常广泛。首先，它们会进行房地产买卖，这包括新房销售、二手房交易等。

3、物业管理住宅水电安装维护服务劳务服务。根据查询新浪爱问知识人·教育显示，物业管理住宅水电安装维护服务劳务服务（不含劳务派遣）建筑材料销售建筑装饰材料销售建筑物清洁服务农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营游览景区管理，这就是置业有限公司经营范围之内。

4、置业有限公司是一种专门从事房地产行业的公司。通常，置业有限公司的主要业务是购买、开发、销售和租赁房地产物业。公司通常由开发商、房地产投资者或运营者创建，因此该公司主要目的是在市场上购买并销售或租赁房地产物业。

5、置业有限公司其实就是房地产经纪公司，经营范围包括了房地产咨询、房地产经纪、房地产营销策划、建筑工程设计与施工、房地产广告设计、制作及发布等服务，同时还从事办公设备及办公用品的批发及零售，但禁止从事金融业务。

房产面积由哪个部门测定?

1、房子的面积由房产测绘部门确认。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。房屋的实际面积测量步骤：（1）基础测量。

2、根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。

3、房产面积是由当地政府认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。

4、面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。