国家统计局房地产市场运行情况数据解读

1、三线城市新建商品住宅销售价格同比下降9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

2、月17日，国家统计局发布城市司首席统计师孔鹏对1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据的解读。=此次解读中提及，1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

3、国家统计局公布的数据显示，6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。专家表示，房地产市场整体进入稳定期，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，稳妥落实房地产长效机制。

统计局:前八月房地产销售、开发投资增速均回落

1、月16日，国家统计局发布2019年1-8月房地产开发和销售情况。数据显示，2019年1—8月份，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长5%，增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62187亿元，增长19%，增速回落0.2个百分点。

2、房地产政策调控：政府近年来对房地产市场进行了调控，包括限制房屋购买和贷款额度、收紧房地产开发和销售等方面的监管政策。这些政策的实施可能导致投资者对房地产市场的信心下降，从而降低住宅投资。疫情影响：新冠疫情对经济和社会生活带来了巨大影响，可能导致人们对房地产市场投资的谨慎态度。

3、目前房地产市场多项指标出现相互背离的现象：一方面，房价飙升的同时，本应加速去化的房地产库存却呈放缓态势；另一方面，在房屋施工面积、新开工面积、竣工面积、销售面积、购地面积的增速纷纷回落的同时，全国房地产开发投资增速却出现微涨。

4、房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。根据用途的不同，主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。

中国房地产统计年鉴2004目录

1、中国房地产统计年鉴2004目录概述年鉴详细记录了中国房地产市场的关键数据，分为多个部分，以便深入理解行业发展状况。第一篇综合部分，涵盖了房地产开发企业的概况及投资规模，包括各地区按不同类型和资质等级的开发企业数量、从业人数，以及投资规模和完成情况。

2、《中国房地产统计年鉴2004》是一部专注于中国房地产开发领域的重要参考资料。它详细记录了截至2003年底，全国各省份（包括自治区、直辖市、计划单列市和省会城市）的房地产开发经济统计数据，为国家和地方房地产业的行政管理机构，以及行业经济研究专家和房地产开发和经营管理人员提供了丰富的数据支持。

3、这本图书是关于中国房地产领域的统计资料，名为《中国房地产统计年鉴2004》。它由中国大地出版社出版，特别版是在2005年8月1日发行的。这本书以精美的装帧呈现，共包含456页的内容，适合深度阅读和研究。正文语言采用的是简体中文，便于广大读者理解和使用。

4、其次，城镇固定资产投资方面，年鉴详细列出了50万元以上项目的投资情况，包括大型房地产开发项目的进展，以及城镇和工矿区私人建房的状况，有助于观察城市投资的活跃程度。

5、据2005年中国房地产统计年鉴显示，2004年深圳商品房销售价格平均为6385元/平米，天津商品房价格仅为2950元/平米。不仅如此，在一些城市住房价格变化幅度更大，例如广州2000年12月的中房住宅指数为1077，到2006年6月为1223，上升了146点，而同期深圳住宅指数上升了746点，上海上升了849点。

6、年中城镇需要竣工商品房54亿平方米；按2000年商品房平均每平方米造价1139元（见2001年《中国统计年鉴》）计算，5年中商品房建设投资总额将达到2亿元。“十五”时期全社会固定资产投资总额大约为221064亿元，商品房投资占其28%，表明房地产业在第十个五年计划的经济和社会发展中将占据显著的地位。