开发商抓了还能办房产证吗

1、开发商抓了还能办房产证吗开发商抓了可以办理房产证，只要当事人购买的房产具备办理房产证的条件，即可以办理，与开发商被抓没有关系。商品房办理产权证的必要条件有两个：（1）建设楼盘已经峻工并通过验收；（2）开发单位取得“初始登记证明”。

2、不能。新建房地产办理登记必须有合法规划、建设手续，且必须交齐各类税费，才可以办理产权证。开发商欠债的话，极大可能没有交齐税费。

3、开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。

我的房子是按揭的,开发商因为债务问题被抓了,我们能拿到房产证和土地证...

不能。新建房地产办理登记必须有合法规划、建设手续，且必须交齐各类税费，才可以办理产权证。开发商欠债的话，极大可能没有交齐税费。

一个，房产证和土地证合二为一的！贷款的话，当然要抵押给银行了。

房产证和契证都下来就行，根据物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。你已经取得了产权，就是你的。产权证证明你是这里的产权人，是法律赋予你的权力，另外房产局下发的房证就是政府允许了的，要不然不会有房产证的。

因开发商手续不全或未通过规划院、设计院规划设计的，会被视为违建房或临时建房，也不能用于抵押贷款；权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不能抵押；未满5年的经济适用房。

在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。

房地产老板被抓如何取钥匙

这种情况可以在该公司拿取钥匙。根据律图网的信息，如果仅仅是开发商被抓，而开发商的公司或企业没有倒闭，依然正常运营的，在开发商公司无正当理由延期交房时，购房者可以选择行使合同解除权。

、房内有家私、电器等设施时，在收取钥匙时必须同时签署《屋内设施清单》，并由委托方和收取人共同签名确认。

需要核对自己的资料，看是否正确，确保无误后，便可进行下一步。业主本人前往指定的位置，领取竣工验收表、住宅质保书、及房屋的测绘报告。业主亲自到开发商售楼处，跟相关工作人员领取钥匙，这时需在住宅钥匙收到书中签字。

应该没事，一般都是这样，你可以让他们给你一个收据。

买了一套房子，还没有拿钥匙，现在开发商已经出现了问题，那么属于开发商违约，你可以起诉开发商，让开发商赔偿你的损失。关于开发商违约。

资金紧张的家庭,买房如果抓住这4个好时机,能省不少钱

资金紧张的家庭，买房如果抓4个好时机，能省不少钱。比如：年底尾声，市场低迷期，政策调控期，经济衰退期等。抓住开发商清盘促销，每年年底，房地产开发商通常会面临清盘压力，即将年末的库存房源结算出售。在这个时段，开发商倾向于以优惠的价格推出房源，以达到年度销售目标。

房贷利率下降想要买房顺利，房款的准备只是一半，另一半就是房贷了，在这个贷款买房的时代，房贷利率在一定程序上直接影响着购房成本。

如果房产处于买方市场，那么购房者砍价还价的余地就比较大，也有更多的时间精挑细选，而如果房产处于卖方市场的话，那么想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的房屋就不错了。报名参加的团购如果有团购买房的话，会省下不少钱。

这样做的不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。提前还贷缩短期限 需要明确的是，并不是所有的提前还贷都能省钱。

把握时机多选房源 买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。